Moradia T5 em Rogoznica

Uma moradia de luxo recém-construída à venda na primeira linha de mar perto de Rogoznica oferece privacidade excecional e vistas deslumbrantes do Adriático. Posicionada numa localização costeira exclusiva, esta propriedade garante uma atmosfera tranquila, estando a poucos minutos de Rogoznica, da renomada marina Frapa e de uma variedade de restaurantes, lojas e comodidades locais. A moradia estende-se por três níveis, com uma área útil total de 225 m², situada num lote de 420 m². No rés-do-chão, existe uma unidade residencial totalmente independente composta por um quarto, casa de banho, cozinha, sala de estar e arrecadação. Esta unidade abre-se diretamente para um terraço virado para o mar, criando um espaço ideal para hóspedes ou para uso de aluguer. O primeiro andar dispõe de uma sala de estar elegantemente desenhada com área de jantar e cozinha moderna, uma casa de banho social e um quarto com casa de banho privativa. Um terraço espaçoso e coberto estende-se a partir da sala de estar e oferece vistas ininterruptas para o mar, perfeito para refeições ao ar livre ou relaxamento. O segundo andar inclui três quartos lindamente decorados, cada um com a sua própria casa de banho e acesso a um terraço privativo. Este nível também inclui um grande closet, aumentando a funcionalidade e o apelo luxuoso da moradia. O espaço exterior foi cuidadosamente paisagístico para refletir o cenário mediterrânico, com uma grande piscina, área de banhos de sol e vegetação luxuriante, proporcionando um elevado nível de conforto e privacidade. Esta moradia tem um preço bem abaixo de outras propriedades comparáveis na primeira linha na área, onde o preço médio de mercado é de cerca de 2,5 milhões de euros. Combinando uma posição imbatível à beira-mar, um design arquitetónico elegante e vistas panorâmicas, esta propriedade representa uma oportunidade rara para uma residência privada ou um investimento de alto padrão na região de Rogoznica. Ref: RE-LB-IRO2625 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo do imóvel no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Urbanizado, Moderno