Moradia T4 em Rogoznica

Preço caiu! Preço antigo era 2.600.000 eur, novo preço é 1.800.000 eur! Fantástica moradia recém-construída a 50 metros do mar! Próximo à charmosa cidade de Rogoznica, uma luxuosa moradia destaca-se pela combinação harmoniosa de design moderno com vistas deslumbrantes para o mar. Rogoznica é conhecida não só como um destino turístico favorito, mas também como a localização da Marina Frapa, uma das maiores marinas da Croácia, atraindo entusiastas náuticos de todo o mundo. A localização da moradia é de fácil acesso, com o Aeroporto de Split a apenas 25 quilômetros de distância. Situada a apenas 50 metros do mar em um terreno suavemente inclinado, a moradia oferece vistas panorâmicas desobstruídas do Mar Adriático e das ilhas circundantes de quase todos os andares, criando um refúgio ideal para relaxamento e lazer. A moradia abrange 330 metros quadrados em três andares em um terreno de 600 metros quadrados. O porão abriga uma área de bem-estar exclusiva com jacuzzi, academia em casa e sauna hidráulica, complementada por um banheiro, lavanderia, despensa e sala da caldeira. Grandes portas de vidro deslizantes conectam este espaço interior à área da piscina exterior, perfeita para desfrutar de pores do sol deslumbrantes. No rés-do-chão, existem três quartos luxuosos, cada um com a sua própria casa de banho, e três terraços cobertos que proporcionam amplo espaço para desfrutar da tranquilidade e das vistas deslumbrantes. O primeiro andar inclui uma sala de estar espaçosa com uma lareira elegante, uma cozinha e área de jantar modernas, um quarto adicional com casa de banho privativa e um lavabo. Mobilada em estilo contemporâneo com detalhes de alta qualidade cuidadosamente selecionados, a moradia garante o máximo conforto e funcionalidade. Está equipada com elevador, aquecimento de piso, ar condicionado em todos os quartos e sistema de proteção contra incêndio. Amantes de vinho apreciarão a adega dedicada. O estacionamento é garantido com uma garagem para um veículo e dois lugares de estacionamento exteriores adicionais. Esta propriedade é nova, nunca usada ou alugada, totalmente equipada e pronta para mudança imediata, tornando-a uma escolha excepcional para quem procura uma combinação de luxo, privacidade e uma localização privilegiada à beira-mar perto de Rogoznica. Ref: RE-LB-IRO2546 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Arrecadação, Ginásio, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Elevador, Moderno