4 Quartos Outro em Rogoznica

Aninhada em uma localização exclusiva, esta requintada casa de pedra ocupa a primeira linha à beira-mar, a apenas 100 metros do coração da super popular Rogoznica. Esta encantadora moradia de pedra, com uma área total de 277 metros quadrados, irradia a graça tradicional dalmata, harmonizando elementos de madeira refinada com pedra rústica. Meticulosamente renovada com apenas materiais de primeira qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente considerado. A casa se estende por três níveis: o piso térreo (127 m2), primeiro andar (75 m2) e segundo andar (75 m2). Cada andar possui terraços que revelam vistas deslumbrantes do mar. Atualmente, o piso térreo e o primeiro andar são dedicados a um próspero empreendimento culinário, abrigando um restaurante totalmente mobiliado e equipado com capacidade de aproximadamente 155 lugares. No segundo andar, um aconchegante apartamento de dois quartos o convida a saborear seu conforto, oferecendo uma vista pitoresca do mar e das ruas encantadoras de Rogoznica—um refúgio íntimo para repouso. Esta propriedade extraordinária não apenas apresenta potencial incomparável para a continuação do empreendimento gastronômico, mas também oferece a oportunidade de transformar o espaço em unidades residenciais privadas adaptadas aos seus desejos e requisitos. Ref: RE-LB-IRO1957 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóvel na Croácia são aproximadamente 7% do custo do imóvel no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de cartório, taxa de registro em tribunal e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes de visitar as propriedades. Vantagens da propriedade: Urbanizada, Casa de pedra