Deslumbrante Propriedade Rural Renovada com Potencial de Negócios perto de Chalais

Esta deslumbrante propriedade rural oferece um estilo de vida pacífico e privilegiado, combinando perfeitamente o caráter do passado — incluindo belas pedras expostas e vigas originais — com o conforto da vida moderna. Para a casa principal, uma varanda convidativa leva a uma cozinha espaçosa e a uma grande e confortável área de estar e jantar. O nível superior dispõe de três quartos, incluindo uma suite principal com closet privativo e duche privativo, juntamente com uma casa de banho familiar. Perfeitamente adequada para um negócio de bed-and-breakfast ou gîte, a propriedade inclui duas casas de hóspedes independentes: Casa de Hóspedes 1: Dispõe de uma área de estar/cozinha em plano aberto, uma lavandaria e um quarto com casa de banho privativa com duche. Casa de Hóspedes 2: Possui uma espaçosa área de estar de pé-direito duplo, dois quartos e uma casa de banho. Situada em mais de um hectare de terreno, a propriedade oferece muito espaço e versatilidade. Inclui terraços paisagísticos, um grande hangar, um celeiro impressionante e duas oficinas, tornando-a ideal para uma variedade de projetos ou hobbies. Idealmente localizada a apenas 5 minutos das comodidades de Chalais, terá fácil acesso a lojas locais, serviços, escolas e à estação de comboios SNCF (na linha Angoulême-Bordeaux). A propriedade está bem conectada para viagens: Angoulême (com ligações TGV a Paris): 45 minutos Périgueux: 70 minutos Bordeaux: 75 minutos Esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa excecional com um potencial substancial de geração de rendimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir esta propriedade única por si mesmo. Para visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte Catherine DANNREUTHER, (Gérante) pelo +33 (0)5 45 98 00 98 ou por e-mail: [email protected] Preço: 399.000 € Honorários a cargo do vendedor. Despesas de notário adicionais.