Moradia T3 em Ražanac

Moradia de luxo à venda a apenas 270 metros do Mar Adriático e belas praias na pacata vila de Ražanac, perto de Zadar. Esta moradia moderna em construção está idealmente localizada a apenas 22 quilómetros do centro de Zadar, oferecendo um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e acesso conveniente a todas as comodidades da cidade. A moradia abrange três pisos, proporcionando 160,61 m² de área útil num lote de 352 m². O rés-do-chão dispõe de um espaçoso hall de entrada, duas arrecadações, uma casa de banho, uma sanita adicional para convidados e uma cozinha em plano aberto com área de jantar e sala de estar. A sala de estar abre para um grande terraço com piscina privada e vistas deslumbrantes para o mar, perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. No primeiro andar, existem dois quartos elegantes, cada um com casa de banho privativa, acesso ao terraço e roupeiro, combinando conforto com design moderno. O segundo andar é dedicado à suite principal, que inclui uma casa de banho privativa e um grande terraço com vista panorâmica para o mar e a paisagem circundante. A moradia é atualmente oferecida em estado de construção bruta (roh-bau), com trabalhos estruturais em andamento, dando aos compradores a oportunidade de personalizar os interiores de acordo com as suas preferências. Esta propriedade elegante é uma excelente oportunidade para uma casa de férias de luxo, uma residência durante todo o ano ou um investimento de aluguer turístico de alto potencial numa das áreas mais pitorescas da Dalmácia, perto de Zadar. Ref: RE-LB-IRO-2670 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Moderna