Moradia T3 em Rakalj, Marčana

Descubra esta deslumbrante moradia geminada em pedra com piscina localizada na pitoresca área de Rakalj , situada num lote de 480 m² . Esta charmosa propriedade combina a arquitetura tradicional da Ístria com o design moderno, oferecendo uma mistura perfeita de conforto, luxo e estilo. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: Esta casa de 125 m² estende-se por três níveis . O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa cozinha com área de jantar , uma sala de estar e uma casa de banho social . Escadas internas conectam os pisos superiores. No primeiro andar, existem dois quartos , cada um com a sua própria casa de banho . O último andar abriga um quarto principal com uma casa de banho privativa , oferecendo o máximo de privacidade e conforto. COMODIDADES: Aquecimento de piso em todas as casas de banho. Unidades de ar condicionado para aquecimento e refrigeração em cada divisão. Janelas de PVC com mosquiteiros para conforto adicional. ÁREA EXTERIOR: A propriedade inclui um terraço coberto , perfeito para desfrutar de um copo de vinho com a família e amigos. No exterior, encontrará uma piscina de 4x8 m com jacuzzi e um sistema de eletrólise de água salgada . A área da piscina é complementada por um espaço para banhos de sol . Em frente à casa, existe uma cozinha de verão com uma casa de banho social e um barbecue exterior , ideal para cozinhar e receber. Adicionalmente, existe uma sala técnica de 20 m² para o equipamento da piscina. A propriedade é acessível por uma estrada asfaltada , e a atenção aos detalhes estende-se também à área exterior. Existe um portão elétrico que dá acesso ao quintal privado , que inclui 3 lugares de estacionamento e uma estação de carregamento para carros elétricos . Luzes com sensor de movimento estão instaladas em todo o quintal, adicionando conveniência e segurança. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: A propriedade tem propriedade clara e legalmente limpa (1/1). A casa é vendida totalmente mobilada com mobiliário italiano de alta qualidade, cuidadosamente selecionado . Documentação completa e em ordem . Esta casa de pedra combina perfeitamente o design moderno com detalhes tradicionais da Ístria, tornando-a uma propriedade ideal para viver todo o ano ou como uma casa de férias de luxo . É categorizada com 4 estrelas , garantindo excelente qualidade e conforto. Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade única numa das localizações mais encantadoras da Ístria! Ref: RE-U-37584 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo no tribunal e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Geminada, Casa de Pedra, Moderna