11 Quartos Outro em Rab

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade imobiliária exclusiva numa baía protegida e tranquila, a poucos passos do mar Adriático cristalino e de uma praia de seixos imaculada. Esta propriedade costeira única oferece a combinação perfeita de privacidade, luxo e potencial de investimento na península de Pag! Propriedade de investimento ideal para remodelação e atualização! Pode tornar-se uma fantástica instalação turística boutique! A propriedade isolada possui uma área útil total de 420 metros quadrados, inteligentemente distribuída por dois pisos. O interior inclui 11 unidades de alojamento — três apartamentos espaçosos e oito estúdios modernos — todos totalmente equipados e mobilados com bom gosto. Além das áreas de estar, a villa dispõe de uma área de receção, uma sala técnica com caldeira e um sistema de aquecimento de água solar, garantindo eficiência energética e conforto moderno. O pátio ajardinado abrange aproximadamente 300 metros quadrados e oferece acesso direto à praia, aumentando o apelo da propriedade para alugueres de férias ou usufruto privado. Completamente renovada em 2015 com materiais de alta qualidade e sistemas contemporâneos, esta propriedade não requer investimento adicional e está pronta para uso imediato. Esta villa à beira-mar é vendida totalmente mobilada e é ideal para a continuação sem problemas de um negócio turístico lucrativo. Alternativamente, pode ser facilmente transformada numa residência privada de luxo. Graças à sua construção durável, equipamento de qualidade e excelente isolamento, a propriedade é também ideal para viver durante todo o ano. A villa está localizada num bairro tranquilo, seguro e muito procurado — um ambiente ideal para relaxamento, vida familiar ou hospitalidade boutique. A área circundante é conhecida pela sua beleza natural, atmosfera descontraída e comunidade acolhedora. Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para investidores com visão — seja como um hotel boutique de luxo, um resort de férias familiar ou um refúgio privado exclusivo. A combinação de localização privilegiada junto ao mar, qualidade de construção premium e um modelo de negócio comprovado tornam-na um investimento imobiliário seguro e gratificante na Croácia. Ref: RE-LB-2646-U-40217 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), taxa de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Isolada, Moderna