Casa com 3 quartos em Quarante

Uma bela aldeia com todas as lojas: padaria, talho, mercearia, correios, bar/restaurante, a 5 minutos de Capestang, a 20 minutos de Béziers e a 20 minutos de Narbonne, a 15 minutos da autoestrada e a 25/30 minutos das praias. Situada no coração de uma aldeia encantadora, esta casa de quatro andares tem um carácter único e uma disposição invulgar e bonita. Com 95 m² de área útil, incluindo 3 quartos, combina o charme do passado com toques contemporâneos para criar espaços acolhedores e funcionais. O seu principal trunfo? Um belo terraço de 28 m²! Um ninho acolhedor onde pode desfrutar do clima ameno com total tranquilidade. Ideal como casa de férias ou para quem compra casa pela primeira vez. Cave = Adega com cerca de 25 m² (acesso por escadas). Rés-do-chão = hall de entrada com 12,5 m² + WC com lavatório + sala de estar/escritório com 20 m² + zona de lavandaria com 5 m². 1.º andar = cozinha/sala de jantar com 16 m² (lavatório, bancada, forno elétrico, frigorífico) com acesso a um terraço de 28 m² (virado a sul/sudoeste). 2.º andar = 5 m² de hall + 9 m² de quarto + 4,5 m² de casa de banho com duche (lavatório, duche, sanita). 3.º andar = 2 quartos de 8,5 m² e 9 m² (um com vistas encantadoras). Diversos = Mobiliário negociável + telhado em bom estado + canalização/eletricidade em muito bom estado + estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 1 902 euros e 2 574 euros por ano. Preços médios da energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + imposto predial anual de 304 euros + ar condicionado reversível e aquecedores elétricos. Preço = 109 900 euros (bonito, atípico e com um grande terraço) Os preços incluem as comissões dos agentes imobiliários (pagas pelos vendedores). Os honorários do notário têm de ser pagos à parte, de acordo com a taxa oficial em vigor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Geo-risques: georisques. gouv.fr Referência do imóvel: 92602 Área do imóvel: 95 m² Quartos: 3 Casas de banho: 1 Referência: QC149000EEEEE Outras características Pronto a habitar Imóveis mais recentes Espaço exterior Potencial de arrendamento Terraço