Apartamento de 2 Quartos em Quarante

Localizado a menos de 5 minutos de Capestang, 20 minutos de Beziers e 20 minutos de Narbonne, 15 minutos da autoestrada e 25/30 minutos das praias. Descubra um estilo de vida único neste renomado castelo, uma joia do século XIX onde o prestígio histórico encontra o luxo descontraído de uma propriedade vinícola excepcional. Oferecemos-lhe uma oportunidade rara: um charmoso apartamento (70 m2) aninhado no sótão do castelo. Combinando o charme do antigo - com as suas vigas expostas e vistas panorâmicas sobre as vinhas e os Pirenéus - com os confortos mais contemporâneos, este casulo privado é um convite à serenidade. Tornar-se proprietário aqui é muito mais do que apenas adquirir uma propriedade; é ganhar acesso a uma gama de serviços exclusivos: relaxamento (piscina infinita aquecida, jardins paisagísticos, mini-fazenda e campo de ténis), a arte de viver (restaurante gourmet na antiga adega e provas privadas) e serenidade (serviços de concierge e gestão de aluguer chave na mão). Aproveite a oportunidade de viver na história. O seu refúgio de luxo espera por si sob os telhados do Castelo. Segundo andar do castelo: Hall de entrada que leva a sala de estar/cozinha de 36 m2 (com móveis de parede e base, forno elétrico, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas) com área de lavandaria + quarto de 15 m2 em suite com duche walk-in, lavatório e WC independente + quarto de 13 m2 com casa de banho privativa de 4 m2 (duche walk-in, lavatório, WC). Extras = Ar condicionado centralizado reversível + vendido totalmente mobilado + serviço de concierge do castelo para alugueres sazonais + montante estimado do consumo anual de energia para uso standard: entre 600 Euros e 870 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + rendimento líquido anual mínimo de aluguer 15.000 Euros + piscina infinita aquecida + restaurante gourmet + campos de ténis + soberbos terrenos arborizados + numerosos terraços com vistas deslumbrantes sobre as vinhas + mini-fazenda + spa separado. Preço = 379.000 Euros Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas de notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 92768 Tamanho da Propriedade: 70 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 2 Referência: QC425000EEE Outras Características Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Prestígio Potencial de Aluguer Piscina Com Terreno/Jardim