Moradia T3 em Pula

Entre nesta bela casa nova em Loborika e ficará imediatamente impressionado com a atenção aos detalhes e o design impecável. Com uma área total de 109,00 m2, esta casa tem três quartos espaçosos, três casas de banho, uma lavandaria e um hall de entrada acolhedor. O coração da villa é uma sala de estar ampla e arejada com área de jantar e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH de alta qualidade. Além disso, esta propriedade brilha com o seu deslumbrante terraço coberto que abre vistas deslumbrantes para um belo jardim de 559 m2. Aqui encontrará uma piscina cintilante, ideal para os dias quentes de verão, bem como uma prática cozinha de verão, espreguiçadeiras e um churrasco a carvão exterior. Com muito espaço para relaxar, entreter e apanhar sol, este terraço será certamente o seu lugar favorito em casa. Para máximo relaxamento e conforto, a piscina oferece opções de ar e hidromassagem e tem todos os requisitos necessários para a instalação de uma bomba de calor para aquecimento da piscina e uma cascata. A piscina funciona com tecnologia de alta qualidade utilizando eletrólise, o sistema Zodiac TRI Expert 18 com bombas Astral Victorias +, filtro de vidro e válvula de drenagem e ventilação. Mas isso não é tudo - esta casa também possui um deslumbrante jardim de 250 m2 com relva especial Arizona, irrigação automática em quatro zonas e iluminação LED com 12 lâmpadas exteriores. Toda a propriedade é cercada por um impressionante muro revestido de pedra de cantaria, oferecendo privacidade e segurança máximas. Além disso, graças à videovigilância com oito câmaras que podem ser monitorizadas a qualquer momento através de uma aplicação móvel, tenha a certeza de que a sua casa está sempre protegida. No interior, azulejos de cerâmica de alta qualidade cobrem os pisos de cada divisão, enquanto cada casa de banho tem piso radiante e um termostato separado. Além disso, cada quarto tem um ar condicionado separado para aquecimento e arrefecimento eficientes, proporcionando conforto durante todo o ano. A villa foi concluída em 2020 e é utilizada para aluguer. Ref: RE-AB-LUC2 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Piso radiante, Jardim