Outro de 12 quartos em Pula

Espaçosa casa-apartamento de 673 m2 com vista mar a apenas 200 metros do mar em Nova Veruda, uma das áreas mais prestigiadas de Pula! A casa contém um jardim de 306 m2, com uma estrada que leva da estrada principal atrás da casa, onde existe uma garagem para um carro e mais 5 lugares de estacionamento. A área bruta total de construção é de 673 m2 e distribui-se por 3 pisos, um rés-do-chão grande, 1º andar e 2º andar. O rés-do-chão está atualmente em funcionamento como lar de idosos e também era utilizado ao serviço de um estabelecimento de restauração, pelo que é ideal para continuar a atividade ou convertê-lo num hostel. O rés-do-chão é composto por uma grande cozinha de aprox. 30 m2, 4 quartos, um dos quais tem lareira, um enorme armazém que serviu de estalagem, uma sala de jantar, um terraço exterior coberto e 2 casas de banho com WC. O 1º e 2º pisos têm o mesmo tamanho, mas menores que o rés-do-chão. No 1º andar existem 5 quartos e um grande terraço de 35 m2, que também tem uma pequena parte separada para o jardim. No segundo andar fica um apartamento de três assoalhadas com uma sala de estar ampla, cozinha com sala de jantar, casa de banho e WC separado, arrecadação e um grande terraço com vista para o porto onde estão atracados veleiros, navios e iates. O aquecimento central está instalado em toda a casa, o rés-do-chão e o 1º andar têm uma unidade central separada a óleo, enquanto o 2º andar tem o mesmo sistema de aquecimento central separado, mas a gás. Cada piso tem um contador de eletricidade separado, enquanto a água e o gás são medidos separadamente para o rés-do-chão e para o 1º e 2º pisos. No 2º andar, foram instaladas caixilharias em PVC, não apenas algumas janelas, enquanto o resto da casa tem caixilharias em madeira. A casa é um exemplo perfeito de uma casa istriana multi-apartamentos que tenta combinar funções de aluguer, restauração e outras. Ref: RE-U-15126 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens do imóvel: Garagem, Arrecadação, Jardim