19 Quartos Outro em Pula

Desconto! Preço antigo - 2.350.000 eur, preço novo - 2.000.000 eur! Hotel no Centro de Pula! Um hotel charmoso com 19 quartos está localizado no centro da cidade. O hotel oferece 975 m2 de área útil, distribuídos por uma área de recepção, 19 quartos com casa de banho privativa e uma secção destinada a almoço/pequeno-almoço e jantar. O hotel estende-se pelo rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andares. Uma oportunidade ideal para investidores que procuram um projeto com potencial. O hotel está localizado no centro da cidade, o que proporciona aos hóspedes o máximo conforto e conveniência. Com os seus 19 quartos e uma bela vista da cidade velha, esta propriedade oferece uma oportunidade extraordinária de investir no setor do turismo. Este hotel pode tornar-se um destino de férias favorito ao longo da costa. O hotel está localizado a um minuto a pé do centro da cidade e dos restaurantes. Bom potencial para trabalhar 365 dias por ano. Algumas visões gerais turísticas para o início de 2024 O turismo na Croácia aumenta a cada ano. No primeiro trimestre de 2024, houve 1,1 milhão de chegadas de turistas na Croácia e 2,6 milhões de noites realizadas em estabelecimentos de alojamento comercial, o que representou um aumento de 16,7% nas chegadas e de 17,2% nas noites em comparação com o mesmo período de 2023. Turistas domésticos de origem croata realizaram 422 mil chegadas e 885 mil noites no primeiro trimestre de 2024, o que representou um aumento de 6,9% nas chegadas de turistas e de 8,6% nas noites. No mesmo período, turistas estrangeiros de outros países realizaram 658 mil chegadas e 1,7 milhão de noites, o que representou um aumento de 24,0% nas chegadas e de 22,1% nas noites em comparação com o mesmo período de 2023. Turistas da Alemanha realizaram o maior número de noites estrangeiras (267 mil noites, o que representou 15,4% do total de noites estrangeiras realizadas). Foram seguidos por turistas da Eslovénia (15,3%), Áustria (13,8%), Itália (6,9%) e Bósnia e Herzegovina (5,0%). Todos os países mencionados realizaram um aumento nas noites turísticas no primeiro trimestre de 2024 em comparação com o mesmo período de 2023. O maior número de noites turísticas em março de 2024 foi realizado na Região da Ístria, 409 mil noites, o que representou 30,9% do total de noites turísticas realizadas na Croácia. Em comparação com março de 2023, houve um aumento de 77,0% nas noites turísticas no Condado da Ístria. Do total de noites realizadas no Condado da Ístria, turistas domésticos realizaram 63 mil noites e turistas estrangeiros 346 mil noites. As maiores noites turísticas estrangeiras no Condado da Ístria foram realizadas por turistas da Alemanha (25,6%), Áustria (22,9%), Eslovénia (20,7%), Itália (9,4%) e República Checa (3,8%). O Condado da Ístria foi seguido pelo Condado de Primorje-Gorski Kotar com 236 mil noites turísticas realizadas e pela Cidade de Zagreb com 167 mil noites turísticas realizadas. O maior número de noites turísticas em abril de 2024 foi novamente realizado no Condado da Ístria, 766 mil, o que representou 27,6% do total de noites turísticas realizadas na Croácia. Turistas domésticos realizaram 115 mil noites em abril de 2024, o que representou 7,9% menos noites do que em abril de 2023. Turistas estrangeiros realizaram 651 mil noites em abril de 2024, o que representou 27,9% menos noites do que em abril de 2023. O Condado de Dubrovnik-Neretva seguiu, com 432 mil noites turísticas, o que representou 15,6% do total de noites turísticas realizadas na Croácia, bem como o Condado de Split-Dalmatia, com 424 mil noites, o que representou 15,3% do total de noites turísticas realizadas na Croácia. Em abril de 2024, em comparação com abril de 2023, no Condado de Dubrovnik-Neretva, foi registrado um aumento no número de noites de turistas domésticos e estrangeiros, de 5,2% e 18,9%, respectivamente. No Condado de Split-Dalmatia, em abril de 2024 em comparação com abril de 2023, turistas estrangeiros realizaram um aumento no número de noites de 2,4%, enquanto turistas domésticos realizaram uma diminuição no número de noites de 7,3%. Estamos aguardando as estatísticas de maio de 2024, mas os dados acima já mostram uma forte tendência. Ref: RE-U-31067 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários do advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Urbanizado