13 Quartos Outro em Pula

Temos o orgulho de oferecer um belo hotel boutique no sul da Ístria, localizado em um lugar lindo, a apenas 3 km do mar, a 5 km do aeroporto de Pula e a 8 km do centro de Pula. O hotel tem uma área total de 900 m² e é composto por 12 quartos duplos e um apartamento suite. Cada quarto tem sua própria casa de banho, quartos com ar condicionado e satélite LCD. No rés-do-chão do Hotel existe um agradável restaurante, bar, receção e uma sala de conferências para 80 pessoas. O hotel é decorado com um jardim lindamente paisagístico e duas piscinas, uma grande e uma pequena. Possui um amplo estacionamento para um grande número de carros. O hotel é vendido totalmente mobilado e equipado e, como tal, é uma ótima oportunidade de investimento. Este oásis de conforto e paz exala uma energia especial e, confirmado pelos hóspedes, evoca sentimentos especiais que os fazem voltar fielmente. O novo proprietário será certamente uma pessoa que saberá reconhecer o valor e a beleza desta propriedade em uma ótima localização. É importante notar que a temporada turística está melhorando e se alongando a cada ano na região da Ístria. O agroturismo e o turismo rural na Ístria estão se tornando cada vez mais populares. A Ístria lembra a Toscana, mas com melhores estradas, infraestrutura e instalações de acomodação mais novas. Algumas visões gerais turísticas para o início de 2024 No primeiro trimestre de 2024, houve 1,1 milhão de chegadas de turistas na Croácia e 2,6 milhões de noites realizadas em estabelecimentos de alojamento comercial, o que representou um aumento de 16,7% nas chegadas e 17,2% nas noites em comparação com o mesmo período de 2023. Turistas domésticos de origem croata realizaram 422 mil chegadas e 885 mil noites no primeiro trimestre de 2024, o que representou um aumento de 6,9% nas chegadas de turistas e 8,6% nas noites de turistas. No mesmo período, turistas estrangeiros de outros países realizaram 658 mil chegadas e 1,7 milhão de noites, o que representou um aumento de 24,0% nas chegadas e 22,1% nas noites em comparação com o mesmo período de 2023. Turistas da Alemanha realizaram o maior número de noites estrangeiras (267 mil noites, o que representou 15,4% do total de noites estrangeiras realizadas). Eles foram seguidos por turistas da Eslovênia (15,3%), Áustria (13,8%), Itália (6,9%) e Bósnia e Herzegovina (5,0%). Todos os países mencionados realizaram um aumento nas noites de turistas no primeiro trimestre de 2024 em comparação com o mesmo período de 2023. O maior número de noites de turistas em março de 2024 foi realizado no Condado da Ístria, 409 mil noites, o que representou 30,9% do número total de noites de turistas realizadas na Croácia. Em comparação com março de 2023, houve um aumento de 77,0% nas noites de turistas no Condado da Ístria. Do número total de noites realizadas no Condado da Ístria, turistas domésticos realizaram 63 mil noites e turistas estrangeiros 346 mil noites. As maiores noites de turistas estrangeiros no Condado da Ístria foram realizadas por turistas da Alemanha (25,6%), Áustria (22,9%), Eslovênia (20,7%), Itália (9,4%) e República Tcheca (3,8%). O Condado da Ístria foi seguido pelo Condado de Primorje-Gorski kotar com 236 mil noites de turistas realizadas e a Cidade de Zagreb com 167 mil noites de turistas realizadas. O maior número de noites de turistas em abril de 2024 foi realizado novamente no Condado da Ístria, 766 mil, o que representou 27,6% do número total de noites de turistas realizadas na Croácia. Turistas domésticos realizaram 115 mil noites em abril de 2024, o que foi 7,9% menos noites do que em abril de 2023. Turistas estrangeiros realizaram 651 mil noites em abril de 2024, o que foi 27,9% menos noites do que em abril de 2023. O Condado de Dubrovnik-Neretva seguiu, com 432 mil noites de turistas, o que representou 15,6% do total de noites de turistas realizadas na Croácia, bem como o Condado de Split-Dalmatia, com 424 mil noites, o que representou 15,3% do total de noites de turistas realizadas na Croácia. Em abril de 2024, em comparação com abril de 2023, no Condado de Dubrovnik-Neretva, houve um aumento no número de noites de turistas domésticos e estrangeiros, de 5,2% e 18,9%, respectivamente. No Condado de Split-Dalmatia, em abril de 2024 em comparação com abril de 2023, turistas estrangeiros realizaram um aumento no número de noites de 2,4%, enquanto turistas domésticos realizaram uma diminuição no número de noites de 7,3%. Estamos aguardando as estatísticas de maio de 2024, mas os dados acima já mostram uma forte tendência. Ref: RE-U-16189 As despesas adicionais totais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo do imóvel no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens do imóvel: Jardim, Urbanizado