Casa de 3 quartos em Puissalicon

Aldeia medieval com todas as lojas, cafés, restaurantes, escolas primárias e secundárias, a 15 minutos de Beziers, a 25 minutos da autoestrada e a 25 minutos das praias. Charmosa casa de cidade dos anos 1940, totalmente renovada, oferecendo 145 m2 de área útil, incluindo 3 quartos e 2 casas de banho num ambiente de vida ideal. Esta propriedade dispõe de um pátio soalheiro, uma elegante piscina aquecida e uma soberba cozinha de verão totalmente equipada, perfeita para entretenimento. Um verdadeiro oásis de paz no coração da cidade, combinando conforto e charme. Rés-do-chão = garagem de 70 m2 com área semi-convertida + oficina + lavandaria + acesso ao jardim. Nível da rua = hall de entrada de 3 m2 + sala de estar de 27 m2 com vista para uma cozinha/sala de jantar equipada de 23 m2 (móveis de parede e chão, exaustor, placa, forno, frigorífico/congelador) com acesso a uma varanda de 8,5 m2 e acesso ao terraço + quarto de 11,5 m2 + casa de banho de 5,5 m2 (banheira, 2 lavatórios) + wc. 1º andar = sala de estar de 27 m2 + 2 quartos de 16 m2 e 15 m2 + casa de banho com duche de 6,5 m2 (duche, lavatório, wc). Exterior = jardim frontal de 50 m2 com terraço + jardim traseiro de 230 m2 com piscina aquecida de água salgada (8x4 m) com cobertura de rolo elétrico + cozinha de verão em pedra com área coberta. Diversos = Aquecimento central a óleo e salamandra a lenha + eletricidade/canalização novas + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 2018 Euros e 2730 Euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 1900 Euros + encantador e muito bem conservado. Preço = 349.000 Euros (A não perder!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 84654 Tamanho da Propriedade: 145 m2 Tamanho do Lote da Propriedade: 410 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 2 Referência: MM399900EE Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim