Casa de 4 Quartos em Puimisson

Vila com restaurantes, agência dos correios, cabeleireiro e escola, fica a apenas 15 minutos de Béziers, 5 minutos de Magalas e 25 minutos das praias. Situada no coração de uma vila animada e procurada, a apenas 10 minutos de Béziers, esta casa térrea impressiona com sua construção sólida e excelente condição geral. Situada em um magnífico terreno paisagístico de 1003 m², a cidade desfruta de um ambiente muito agradável e isolado. Com uma área de convivência de aproximadamente 190 m², a casa principal oferece quatro quartos confortáveis (um deles no sótão convertido) e espaços práticos e familiares. Um verdadeiro bônus completa a propriedade: duas lindas estufas ao sul e ao norte da casa. Uma bela propriedade em uma vila animada com todas as comodidades e restaurantes charmosos. Interior = 2 estufas de 26 m² e 30 m² com acesso à sala de estar/cozinha equipada de 52,8 m² (unidades de parede e base, forno, fogão, exaustor, pia) + 22 m² despensa/lavanderia + 1,9 m² corredor + 4,6 m² hall de entrada + banheiro + 3 quartos de 12 m², 15,8 m² e 12,3 m², incluindo um banheiro privatim com chuveiro (chuveiro, pia, banheiro) + 5,1 m² banheiro (banheiro, 2 pias, chuveiro) + 47 m² garagem com acesso a um quarto mezzanine com banheiro privativo de 13 m² (chuveiro, pia, banheiro). Externa = Grande terreno paisagístico de 1003 m² com terraço voltado para o sul + 2 anexos de jardim + pequeno lago de peixinhos dourados + árvores frutíferas (amendoeiras, Ameixa, Pêssego, Cereja e Damasco) + arbustos floridos. Diversos = Ar-condicionado centralizado reversível + imposto sobre propriedade de 1735 euros + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1450 e 2040 euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + sistema automático de irrigação + vidros duplos e isolamento térmico e acústico + cobertura OSB sob teto. Preço = 465.450 Euros (Casa bonita, sólida e confortável, sem vizinhos com vista) Os preços incluem taxas de agente (pagas pelos fornecedores). As taxas do notário precisam ser pagas no topo da taxa oficial real. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georiscos. Gouv. Id da Propriedade Fr: 89862 Tamanho da Propriedade: 190 m2 Tamanho do Lote da Propriedade: 1.003 m2 Quartos: 4 Banheiros: 3 Referência: PUI485000EE Outras Características Imediatamente Habitáveis Últimas Propriedades Espaço Externo Estacionamento Privado/Aluguel de Garagem Potencial Terraço com Terreno/Jardim