Moradia T3 em Privlaka

Esta exclusiva moradia de luxo está localizada na área de Privlaka, perto de Zadar, a apenas 4 km da cidade histórica de Nin e a aproximadamente 18 km de Zadar! A moradia fica a apenas 700 metros do mar e a 500 metros do centro de Privlaka! A moradia é completamente nova, moderna, com um design interior excecional. Pode acomodar um máximo de 6 pessoas. A moradia tem uma área total de 190 m2 e dois níveis: No piso inferior, existe uma cozinha espaçosa totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, uma área de jantar com acesso direto ao terraço com espreguiçadeiras e um salão com lareira. No piso superior, encontram-se os três quartos, varandas encantadoras, um canto de escritório, um hall e duas casas de banho. A moradia dispõe de uma zona de bem-estar privada com uma área de 30 m2, localizada no mezanino. A zona SPA está equipada com banheira de hidromassagem, sauna de infravermelhos, duche, salões de relaxamento com vista para o mar e para a montanha Velebit. Existe uma área de piscina de 6 x 4,5 m com piscina aquecida e duche exterior num terreno de 390 m2. Outra vantagem é uma zona de churrasco com área de jantar de verão com vista para o mar e os arredores verdes. Estacionamento espaçoso e garagem completam a oferta. Toda a casa está equipada com arrefecimento e aquecimento por piso radiante, e cada divisão tem um regulador de temperatura. Existe também TV SAT, internet Wi-Fi, aparelho HI FI. A moradia tem linhas telefónicas, bomba de calor. Eficiência energética: A+ A moradia foi concluída apenas em 2018. A moradia gera 40.000 EUR por época (com base nos resultados de 2019). NOTA 1. É possível comprar outra moradia ao lado desta. A outra casa ainda não está terminada, está em fase de construção bruta. A moradia vizinha também está à venda, mas por 750.000 € porque é nova com materiais de alta qualidade. As plantas são quase as mesmas. NOTA 2. Existe também a possibilidade de comprar terreno ao lado do local, e em frente às moradias – cerca de 900 m2 vendidos a 150 €/m2. O terreno em frente é muito estreito. Tem 2500 m2. Provavelmente será vendido por cerca de 110-150 €/m2. --- Privlaka é uma área romântica com encantadoras praias de areia, raras na Croácia, e belas vistas para as montanhas! Esta área é a mais popular entre os compradores vindos da Polónia, Eslováquia, Hungria de carro. É uma verdadeira Dalmácia com a sua natureza virgem e um grande passado histórico. Ref: RE-LB10567 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Spa, Sauna, Moderna