Moradia Senhorial Histórica do Século XVII, Piscina, Celeiro, Vienne

Moradia senhorial histórica muito rara e imponente do século XVII, situada numa pequena e calma rua com entrada ladeada por árvores e pátio circular e jardins maduros paisagísticos, com piscina aquecida e vistas panorâmicas, anexos e poço de jardim. Rés-do-chão: grande hall de entrada/escadaria com 2 generosas salas de recepção, cozinha e casa de banho recentes. No andar de cima, 5 quartos, um dos quais com casa de banho privativa, uma casa de banho familiar e uma varanda exterior com vista para os jardins. Um enorme sótão abobadado na casa principal com aproximadamente 100 m², que oferece um vasto potencial de desenvolvimento, sujeito às permissões necessárias. O conjunto inclui um grande celeiro com aproximadamente 250 m² se for necessário mais espaço, sujeito às permissões de planeamento necessárias, também uma garagem separada em dois níveis e uma piscina. A aldeia ribeirinha de Pressac fica a 5 minutos de carro com padaria, restaurantes e lojas. Além disso, a vibrante cidade medieval de Confolens fica a meros 10 minutos de carro com o seu famoso festival de música, restaurantes e comércio. Remota mas não isolada, esta moradia senhorial histórica única oferece muitas oportunidades de negócio relacionadas com o turismo, ou simplesmente um grandioso refúgio familiar. Perto dos aeroportos de Limoges e Poitiers, a cerca de 1 hora de carro, com boas ligações ao Reino Unido, Europa e mais além. Visita virtual mediante marcação. Para visitar esta propriedade, e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) pelo +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail: [email protected] RÉS-DO-CHÃO Hall de Entrada: 30 m² - Entrada impressionante com uma bela escadaria de madeira que leva ao 1º andar Sala de Estar: 30 m² - Sala confortável com salamandra e janela para a frente da casa Sala de Jantar: 33 m² – Sala luminosa com janelas viradas para o pátio frontal Cozinha: 36 m² - Ilha central e acesso direto à área do pátio com vista para o pátio frontal Corredor Interior: 39 m² - Localizado na parte traseira da casa e percorrendo toda a extensão com bela vista do jardim traseiro Casa de Banho: 13,5 m² - Duche à italiana, lavatório e WC Lavandaria: na casa de banho que foi dividida para dar espaço a uma máquina de lavar e arrumação 1º ANDAR Escadaria: com acesso a uma varanda coberta de 19 m² oferecendo uma vista magnífica e desimpedida da paisagem rural Quarto 1: 18 m² Quarto 2: 12 m² Quarto 3: 18 m² Quarto 4: 24 m² com casa de banho privativa + WC e closet Quarto 5: 16,5 m² Casa de Banho: 10 m² com WC 2º ANDAR Escadaria Sótão: 100 m² - oferecendo o potencial de criar espaço de vida extra, se necessário EXTERIOR Celeiro: 245 m² – Potencial de gîte (sujeito a licença de planeamento) Piscina: 10 x 5 m² Garagem Para visitar esta propriedade, e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) pelo +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail: [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 579.000 € HAI incluindo 6,00% IVA de honorários a cargo do comprador. Preço sem honorários: 546.227 €. Despesas de notário em separado.