Moradia de 9 Quartos em Poreč

Moradia Exclusiva com Três Unidades Residenciais: Luxo a Apenas 1,5 km do Mar em Poreč! Poreč é uma das cidades mais desejáveis da costa da Ístria – um destino renomado pela sua rica história, gastronomia de topo, mar cristalino e apelo durante todo o ano. Combinando herança romana, charme mediterrâneo e luxo cinco estrelas, oferece um cenário ideal para viver, passar férias e investir. Aninhada nesta joia da Ístria, a apenas 1,5 km do mar e de praias bem cuidadas, ergue-se esta impressionante moradia de luxo – uma fusão perfeita de arquitetura contemporânea, comodidades premium e privacidade total. A propriedade serve idealmente como uma casa familiar espaçosa e como um investimento altamente rentável para aluguel turístico. Com 683 m² de área útil, a moradia compreende três unidades residenciais separadas e totalmente equipadas, cada uma concebida com ênfase no luxo, funcionalidade e design elegante. Rés-do-Chão de Cada Unidade: Sala de estar espaçosa e luminosa com janelas do chão ao teto Cozinha moderna de design elegante Quarto confortável com roupeiros embutidos Casa de banho bem equipada Sala de arrumação adicional Segunda casa de banho totalmente acabada Piso Superior de Cada Unidade: Dois quartos luxuosos Cada um com casa de banho privativa Terraço privado com vista para o mar aberto Os interiores são mobilados com móveis italianos de alta qualidade e decoração cuidadosamente selecionada, realçando a sensação de exclusividade. Detalhes Técnicos e Equipamento: Aquecimento: Aquecimento de piso / bomba de calor Ar condicionado individual em cada divisão Sistema de videovigilância Louças sanitárias de luxo da Catalano e Grohe Materiais e acabamentos premium Vendida totalmente mobilada e equipada Situada num lote de 1.753 m², o jardim paisagístico é um verdadeiro oásis privado repleto de vegetação mediterrânica. Características Exteriores: Piscina aquecida de 40 m² Cozinha de verão espaçosa de 35 m² Espaço de arrumação adicional de 33 m² Estacionamento para até 8 carros Vegetação exuberante, palmeiras e ciprestes garantindo paz e privacidade Esta moradia ou combinação de moradias representa uma rara oportunidade de mercado – uma mistura perfeita de luxo, localização e forte potencial de investimento. Com a sua proximidade ao mar, acessórios premium, três unidades independentes e elevadas perspetivas de rendimento de aluguel, é a escolha perfeita para compradores exigentes que procuram não apenas uma propriedade, mas um estilo de vida elevado. Ref: RE-U-45037 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrumação, Aquecimento de piso, Jardim, Urbanizado, Moderno