Moradia de 5 Quartos em Poreč

Moradia Moderna de Luxo com Jacuzzi no Terraço e Piscina – A 400m da Praia em Poreč, Ístria! Preço a pedido (IVA incluído) | 180 m² de Área Útil | Lote de 469 m² | Construído em 2022 | A 400m da Praia Adriática | 5 Quartos | 5 Casas de Banho Visão Geral da Propriedade: Imóvel Costeiro Exclusivo em Poreč, Ístria Mergulhe no auge do luxo mediterrâneo com esta deslumbrante moradia moderna, perfeitamente posicionada a apenas 400 metros de praias imaculadas de águas cristalinas no pitoresco cenário costeiro de Poreč, Ístria. Construída em 2022 e situada num lote ajardinado bem proporcionado de 469 m² com uma área útil interior total de 180 m² , esta propriedade representa um investimento imobiliário excecional. Combina design arquitetónico de ponta, padrões de construção europeus de primeira linha e privacidade total, tornando-a uma escolha ideal para uma residência familiar de luxo permanente ou um investimento de aluguer de férias de luxo de alto rendimento. Design Arquitetónico & Visuais Impressionantes A moradia apresenta um conceito arquitetónico ousado e contemporâneo que combina harmoniosamente linhas modernas e limpas, superfícies de vidro transparentes e a autêntica pedra local de Benkovac . Banidos em abundante luz natural ao longo do dia, os espaços interiores proporcionam uma atmosfera de elegância, sofisticação e conforto de tirar o fôlego. Layout de Dois Níveis & Planta (180 m² de Área Total) Abrangendo dois pisos meticulosamente projetados (rés-do-chão e primeiro andar) mais um terraço na cobertura, a residência oferece um fluxo harmonioso para a vida moderna e o entretenimento: Rés-do-Chão: Projetado em torno de uma ampla área de estar em conceito aberto que unifica a cozinha de design, a sala de jantar e a sala de estar formal. Grandes paredes de vidro do chão ao teto abrem-se diretamente para o deck exterior e para a piscina privada de 30 m² . Este piso também abriga dois quartos confortáveis, duas casas de banho modernas e uma lavandaria dedicada. Primeiro Andar: Compreende três luxuosos quartos em suite , cada um com a sua própria casa de banho moderna privada, juntamente com um espaçoso terraço coberto e um corredor de ligação. Terraço na Cobertura: Apresenta uma magnífica vista panorâmica para o mar, equipada com uma cozinha de verão exterior e uma banheira de hidromassagem (jacuzzi) , criando o espaço definitivo para relaxar e entreter em privado. Especificações Premium & Tecnologias Inteligentes Equipada com sistemas de construção de última geração para garantir a máxima eficiência energética e conforto durante todo o ano: Automação Residencial Inteligente: Sistema centralizado que controla a iluminação, segurança e configurações de climatização. Climatização & Aquecimento: Ar condicionado multi-split avançado, aquecimento completo por piso radiante e um sistema de ventilação descentralizado com recuperação de calor (recuperação). Infraestrutura Ecológica: Sistema solar térmico para aquecimento de água quente sanitária. Preparado para Veículos Elétricos: Área de estacionamento privado dedicada com estação de carregamento para veículos elétricos. Oásis Exterior & Terreno A propriedade está inserida num jardim hortícola de 469 m² totalmente vedado e paisagisticamente projetado por profissionais, concebido para total privacidade. Possui zonas de estar sombreadas, estacionamento seguro com carregador para VE e a piscina privada cintilante com o seu deck banhado pelo sol. Porquê Investir em Poreč, Ístria? Poreč é muito mais do que um destino de verão de classe mundial. Conhecida pelo seu rico património cultural, ambiente natural preservado, segurança e alto padrão de planeamento urbano, é uma cidade costeira próspera que oferece uma alta qualidade de vida durante todo o ano. O preço inclui IVA. Contacte-nos hoje para agendar uma visita privada ou para solicitar plantas detalhadas e projeções financeiras para esta exclusiva moradia da Ístria. Ref: RE-U-14399 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço na cobertura, Piscina, Spa, Aquecimento por piso radiante, Jardim, Urbanizado, Moderno