8 Quartos Outro em Poreč

Ótima propriedade turística na área de Porec, a 5 km do mar! Esta espaçosa casa de apartamentos à venda em Porec oferece uma incrível oportunidade de investimento no coração da Ístria para aqueles que buscam um alto potencial de aluguel ou uma grande residência familiar na Croácia. Localizado a apenas cinco quilômetros da costa adriática imaculada e do centro histórico de Porec, este edifício substancial cobre 420 metros quadrados de espaço habitacional situado em um terreno expansivo de 1676 metros quadrados. Porec é um destino mediterrâneo de primeira linha, conhecido por seus 37 quilômetros de costa deslumbrante e 21 praias com Bandeira Azul, como Lotosi e Pjescana Uvala, oferecendo uma riqueza de atrações do Parque Nacional de Brijuni ao parque aquático Aquacolors. Esta propriedade versátil apresenta cinco unidades residenciais separadas, incluindo dois grandes apartamentos de 120 metros quadrados cada e três suítes adicionais, tornando-a um negócio perfeito e pronto para uso para acomodação turística na Ístria. O rés-do-chão abriga um apartamento bem equipado com dois quartos e um terraço coberto ao lado de uma acolhedora suite estúdio, enquanto o primeiro andar oferece uma espaçosa disposição de três quartos com vistas panorâmicas sobre a natureza circundante e o mar. O último andar contém mais dois apartamentos com layouts funcionais e terraços privados com vista para a paisagem da Ístria. O jardim massivo proporciona total privacidade e inclui um exuberante olival, árvores de fruto, uma cozinha de verão e uma instalação de armazenamento de 24 metros quadrados com espaço suficiente para construir uma grande piscina. A infraestrutura moderna suporta a propriedade com aquecimento central a óleo, fogões a lenha, ar condicionado e painéis solares para produção sustentável de água quente. Renovações recentes em 2021 garantem que a casa atenda aos padrões contemporâneos, mantendo seu charme mediterrâneo. Com sete vagas de estacionamento, uma garagem e proximidade a comodidades essenciais como escolas e lojas, esta casa isolada é uma raridade no mercado imobiliário de Porec. Esta propriedade multiunidade representa um investimento financeiro seguro para aluguéis de longo prazo ou um retiro mediterrâneo tranquilo longe do estresse urbano em uma micro-localização tranquila com excelente conectividade aos principais centros turísticos da península da Ístria. Ref: RE-U-46780 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Armazenamento, Jardim, Isolada, Urbanizada, Moderna