Moradia histórica com vista mar à venda em Pompeiana.

Moradia histórica com vista mar à venda em Pompeiana. No coração da Ligúria ocidental, aninhada nas ruas estreitas de uma aldeia do século XIII, a Villa Magnolia é uma residência histórica datada de 1880 que foi completamente renovada. A propriedade mantém o charme da sua arquitetura original graças à restauração de elementos históricos e ao uso de materiais de alta qualidade, combinados com tecnologias modernas concebidas para o conforto contemporâneo. O interior é elegante e espaçoso, perfeito tanto como casa particular como para um hotel boutique pronto a operar. A villa tem quatro quartos, três com casas de banho privativas, totalizando cinco casas de banho, duas cozinhas e três salas de estar elegantes que lhe permitem viver e receber hóspedes com total privacidade. Espaços amplos, luminosos e perfeitamente conectados destacam-se graças à mistura perfeita dos toques charmosos do passado e das soluções de design de interiores modernas. A Villa Magnolia, à venda em Pompeiana, destaca-se também pela sua elevada eficiência energética. O telhado possui dois sistemas solares que servem a propriedade. Um sistema fotovoltaico com uma wall box para carregar veículos elétricos está instalado acima dos três lugares de estacionamento, garantindo sustentabilidade e redução dos custos operacionais. No exterior, a propriedade é rodeada por um jardim mediterrânico lindamente mantido, equipado com um sistema de irrigação completo que serve o relvado, pomar, citrinos, oliveiras e plantas ornamentais ao longo da cerca de madeira. O clima ameno da Ligúria permite desfrutar da vida ao ar livre durante a maior parte do ano, tornando a villa perfeita como residência principal, casa de férias ou propriedade de investimento. Esta exclusiva moradia histórica à venda em Pompeiana, Ligúria, representa uma oportunidade rara para aqueles que procuram uma propriedade encantadora, pronta a habitar, sustentável e perfeitamente integrada na paisagem da Riviera, com forte potencial residencial e turístico. Pompeiana é uma aldeia encantadora que oferece todos os serviços essenciais e está localizada a uma curta distância do mar, Sanremo e Imperia, enquanto o Aeroporto Internacional de Nice pode ser alcançado em menos de uma hora, tornando a propriedade facilmente acessível do estrangeiro.