Casa de 5 Quartos em Pezenas

Uma aldeia encantadora com mercearia, pizzaria, bar e correios, localizada a apenas 10 minutos de Pezenas (uma bela cidade histórica com todas as comodidades), a 30 minutos de Cap d'Agde, suas praias e o aeroporto! Agradável moradia de construção tradicional (2003) oferecendo 153 m2 de área útil, compreendendo 4 quartos, incluindo uma suíte master, 2 banheiros e uma bela sala de estar iluminada com cozinha em plano aberto totalmente equipada e mezanino! Além disso, há um chalé de madeira totalmente independente de 20 m2 (cozinha, quarto, banheiro), uma garagem dupla, amplo estacionamento, tudo em um belo terreno paisagístico de 1338 m2 com piscina e terraços. Ambiente tranquilo com belas vistas abertas! Casa principal Subsolo = Garagem dupla de aproximadamente 80 m2. Térreo = Hall de entrada de 6,52 m2 com armários embutidos + quarto principal de 10,20 m2 com roupeiro embutido com acesso à sua casa de banho privativa de 10,96 m2 (chuveiro walk-in, móvel com lavatório, WC, toalheiro aquecido) + corredor de 5,90 m2 + banheiro de 5,60 m2 (móvel com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, WC) + quarto de 9,30 m2 + quarto de 8,96 m2 + quarto de 11,14 m2 + sala de estar espaçosa de 33,86 m2 com portas de correr para o terraço + cozinha em plano aberto totalmente equipada de 25 m2 (armários superiores e inferiores, fogão, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico americano, congelador, pia dupla, exaustor) com portas francesas que se abrem para a área da piscina. 1º Andar = Área de mezanino de 25 m2 com vista para a sala de estar. Chalé de madeira de 20 m2 Magnífico chalé de madeira totalmente autônomo com ar condicionado reversível, compreendendo uma área de cozinha (pia, pequeno frigorífico, armários) + quarto + banheiro (chuveiro, WC, móvel com lavatório) + espaço adicional no primeiro andar adequado para armazenamento ou uma área de dormir extra. Exterior = Terreno paisagístico de 1338 m2 + área de piscina segura com piscina de casco (8x 3,5m, sistema de cloro) + ampla área de estacionamento. Características adicionais = Construído em 2003 + conectado à rede de esgoto + aquecimento elétrico + vidros duplos + persianas de madeira + piso de ladrilho + imposto anual sobre a propriedade de 2308 Euros + valor estimado do consumo anual de energia para uso padrão: entre 1934 Euros e 2616 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + possibilidade de ser vendido totalmente mobilado. Preço = 394.200 Euros (Uma propriedade encantadora em um ambiente tranquilo!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas adicionalmente à taxa oficial atual. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 88884 Tamanho da Propriedade: 153 m2 Tamanho do Lote da Propriedade: 1.338 m2 Quartos: 5 Banheiros: 3 Referência: NP394200E Outras Características Imediatamente Habitável Últimas propriedades Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de aluguel Piscina Terraço Com Terreno/Jardim