Apartamento de 2 Quartos em Pezenas

Localizado a 2,5 quilómetros de uma encantadora aldeia com todas as lojas, cafés/restaurantes, a 20 minutos de Beziers, a 5 minutos de Pezenas e a 25 minutos da costa. Anexo de um antigo priorado, convertido num apartamento mobilado de 91 m2 com 2 quartos e uma cozinha equipada. Todo o parque ajardinado (9645 m2) do priorado e as 2 piscinas são copropriedade entre os proprietários de cada casa. Terraço privado de 20,5 m2. Excelente rendimento de aluguer! Cenário soberbo! Raro. Rés-do-chão = Sala de estar/cozinha equipada de 41 m2 + mezanino de 5 m2 + quarto de 10 m2 + quarto de 30 m2 + casa de banho de 4 m2 (banheira e lavatório) + wc. Exterior = Parque ajardinado em redor da propriedade com mesa de pingue-pongue e 2 piscinas (uma aquecida, uma com mini-piscina infantil) + a propriedade está localizada na margem de um pequeno e encantador riacho. Diversos = Aquecimento elétrico + imposto anual sobre a propriedade de cerca de 550 Euros + canalização e eletricidade novas + localização tranquila no coração dos vinhedos + encargos de copropriedade de cerca de 1200 Euros/ano (manutenção de jardim/piscina etc..) + apartamento alugado 550 Euros/760 Euros/950 Euros/1050 Euros em época baixa/média/alta/muito alta (possibilidade de manter a mesma empresa de aluguer) + furo (água gratuita mais água da rede + fossa séptica + ligação à internet + animais de estimação proibidos) + montante estimado do consumo anual de energia para uso standard: entre 515 Euros e 697 Euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas). Preço = 262.500 Euros Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 55684 Tamanho Propriedade: 66 m2 Quartos: 2 Casas de banho: 1 Referência: AP262500E Outras Características Imediatamente Habitável Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de aluguer Piscina Terraço