Novos apartamentos românticos, perto da natureza em Viroflay, Ile de France

Viroflay faz você repensar a arte de viver às portas de Paris. A apenas 16 minutos da Porte de Saint-Cloud e 5 minutos de Versalhes, nos Yvelines, Viroflay é uma cidade onde a qualidade de vida rima com efervescência. Localizado entre as florestas de Meudon e Fausses-Reposes, seu território, coberto por 40% de espaços verdes, o torna um dos municípios mais arborizados da metrópole parisiense, como evidenciado já no século XVII por sua ligação ao domínio de caça de Luís XIV! Além deste playground natural, a proximidade de centros de emprego dinâmicos atrai os trabalhadores. Novos apartamentos românticos, perto da natureza em Viroflay, Ile de France A 12 minutos do parque empresarial de Vélizy-Villacoublay e próximo a La Défense e ao cluster tecno-científico de Paris-Saclay, a cidade conta com mais de 600 empresas. Essa atratividade é sustentada por uma oferta de transporte desenvolvida: rede rodoviária densa (A86, D10 e D53), 3 estações servidas pelo RER C e pelas linhas L e N da Transilien, 2 estações de bonde T6, 5 linhas de ônibus… Viroflay também concentra uma série de equipamentos de lazer: auditório, biblioteca, conservatório, galeria de arte contemporânea, centro esportivo, 2 ginásios, 3 campos de tiro com arco, 1 estádio… Quatrocentos anos após as famosas caçadas do Rei Sol, a cidade soube se reinventar para oferecer atividades enraizadas em seu tempo para o desenvolvimento de toda a família! Tantas atrações impõem Viroflay como um compromisso ideal entre o desenvolvimento pessoal e profissional! Margem Direita: casamento harmonioso da cidade e do vegetal É no coração do bairro da Rive Droite que este domínio está sendo construído, a dois passos da floresta nacional de Fausses-Reposes, em uma área calma e verdejante, a realização fica a apenas 350 m da estação Viroflay Rive Gauche. Servida pela linha 6 do bonde e pela linha L da Transilien, a estação permite que os trabalhadores que desejam chegar à capital o façam facilmente. Este endereço de escolha também desfruta de sua proximidade com todas as comodidades. Você encontrará em um raio de 1 km todos os equipamentos para facilitar seu dia a dia e florescer: mercado semanal, supermercado, creche, 2 ginásios, biblioteca, conservatório… O Domínio também atende às exigências dos pais que deixam seus filhos no jardim de infância “Le Coteau” e na escola primária “Les Aulnettes” a 2 minutos a pé. Os mais velhos vão, por sua vez, para o colégio Jean-Racine a 15 minutos de bonde, ou para o liceu La Bruyère de Versalhes a 19 minutos de ônibus. Compromisso perfeito entre o charme da natureza e o conforto da cidade, este Domínio contribui para a felicidade de toda a sua família! Lindo lugar para viver perto da natureza Alguns endereços, mais do que outros, evocam a felicidade simples, uma vida segura e pacífica. Assim acontece com o Domínio da Rainha. Localizado na esquina da rue des Prés aux Bois e da rue Joseph-Bertrand, este prestigiado complexo imobiliário faz parte de um ambiente suburbano calmo e de alta qualidade, composto por belas casas. Projetada pelo escritório de arquitetura ACP, esta propriedade em escala humana é composta por 6 residências que se elevam em 2 níveis a partir do térreo. Desfruta do privilégio de acolher exclusivamente 36 apartamentos que prenunciam uma vida equilibrada entre a cordialidade entre vizinhos e a intimidade familiar! 4 edifícios, recuados da rue des Près aux Bois e da rue Joseph-Bertrand, compõem a sequência de entrada na operação. Eles são cercados por espaços verdes que ajudam a preservar o caráter da cidade. Esses 4 lotes são servidos diretamente da rua por caminhos retos ladeados por sebes, conectando-os entre si. Um deles leva os residentes e visitantes ao coração verde da ilha. Os 2 lotes no fundo da propriedade são, por sua vez, acessíveis por uma longa entrada de automóveis ao longo do limite da propriedade. Cada uma dessas pequenas unidades residenciais tem seu próprio hall de entrada. Sob os volumes da realização desliza o estacionamento privativo, que também inclui adegas, vagas para veículos motorizados de duas rodas e bicicletários. O acesso de veículos é feito por um portão motorizado e uma rampa coberta por um pergolado verde da rue des Près aux Bois. Esta gestão do estacionamento subterrâneo permitiu dar destaque à paisagem na superfície e compor uma decoração diária agradável para os residentes. Para aperfeiçoar a tranquilidade de todos, e mais particularmente dos jovens pais, a propriedade é totalmente cercada em seu perímetro por um muro baixo e um elegante portão de serralheria. Arquitetura contemporânea Tomando os modelos das casas burguesas de outrora, as residências do Domínio da Rainha possuem volumes que atravessam sua vizinhança. Elas constroem e prolongam o planejamento urbano existente em uma bela harmonia geral. Os edifícios na rua exibem uma forma discreta, distinguida pelas projeções das extensões externas que animam as fachadas. O subsolo, assim como certos detalhes arquitetônicos ou volumétricos, é marcado por juntas ocas que simulam pedra e conferem às residências uma marca de majestade. Nos andares padrão, as fachadas são revestidas com um revestimento claro de "pedra", bege ou branco. Elas são sequenciadas com aberturas uniformemente espaçadas com esquadrias antracite pontilhadas por molduras e varandas. Recuado, o sótão do último nível é tratado com a mesma qualidade. É estruturado por uma parte de alvenaria sólida em cor bege claro combinada com um fino guarda-corpo cinza escuro. Telhados planos de pouca inclinação em telhas cinza escuro completam os 6 volumes em respeito à cultura construtiva local. No coração do Domínio da Rainha, você saboreia todos os dias o privilégio de um endereço muito bonito de luxo confidencial. Um cenário verde inspirado em um parque inglês Projetadas com talento por um paisagista, as instalações exteriores do Domínio da Rainha testemunham uma sensibilidade ao cenário natural que o rodeia, localizado na orla da floresta, em um tecido suburbano com jardins lindamente ajardinados. Sua composição se encaixa neste ambiente já rico em diversidade vegetal. Inspira-se no tema dos jardins ingleses. Entre os 6 edifícios desta realização, o desenvolvimento do local oferece uma grande generosidade de espaço nos jardins privativos dos apartamentos do térreo. As cercas que os delimitam são escondidas por faixas arbustivas de linhas curvas, às vezes finas, às vezes bosques. Alguns arbustos perenes são tratados como bolas de topiaria no meio de maciços que desenham formas mais rígidas. A paleta vegetal se afirma em 2 tons principais, o azul e o branco. Os canteiros são compostos por plantas perenes com reflexos prateados cujas nuances se expressam da primavera ao outono. No inverno, a folhagem laranja e verde de alguns arbustos, bem como o marrom das gramíneas, cuidam para não deixar o jardim nu. As árvores animam com sua variedade de folhagem gráfica ou colorida a atmosfera paisagística do bairro. Na primavera, a macieira, a cerejeira e a magnólia anunciam os tons brancos do parque. No outono, o freixo, o ginkgo biloba e o bordo trazem amarelos e vermelhos flamejantes para o terreno. Poderíamos imaginar um cenário mais agradável de se contemplar durante todo o ano? Um pequeno Jardim do Éden só para você Dentro do Domínio, alguns apartamentos oferecem a sensação de viver como em uma casa térrea. Este é o privilégio reservado aos ocupantes que privatizam o limiar das residências da propriedade. Aqui, os interiores aumentam a sensação de espaço ao se abrirem para um espaçoso terraço mobiliado, bem como para um jardim com árvores e sebes que preservam a privacidade. Este belo cenário vegetal apresenta, de acordo com as estações, um espetáculo mutável de folhas e flores. Quando o tempo bom chega, é um agradável espaço de respiro onde descansar após um dia cheio, uma área de lazer segura para os pequenos… À noite, relaxamos lá com a família ou amigos, sob a abóbada estrelada, à luz de velas. O que poderia ser melhor do que se reconectar com a natureza enquanto fica em casa? Em uníssono de dentro e de fora, bem-estar com alto conforto De estúdios a 5 quartos, todos os interiores do Domínio da Rainha foram pensados sob o signo de um cotidiano notavelmente tranquilo. Os volumes foram orientados para preservar a privacidade dos residentes, mas também para maximizar a luz natural, o ganho solar gratuito e, por extensão, o bem-estar de todos dentro da esfera privada. O último andar acomoda grandes terraços ensolarados e os térreos, terraços estendidos com jardins privativos oferecendo uma base vegetal real para a operação. Os apartamentos do primeiro nível desfrutam, conforme o caso, de varandas ou terraços que lhes permitem aproveitar ao máximo as vantagens deste local. Salas de estar amigáveis e espaçosas aproveitando cada metro quadrado, decoração contemporânea e sóbria facilmente personalizável, um amplo espaço de circulação operando uma clara separação entre a área de estar e os quartos, serviços selecionados com o máximo cuidado… É uma arte de viver perene que lhe é reservada no Domínio da Rainha. Serviços de qualidade Conforto e segurança • Residência totalmente fechada • Controle de acesso por digicode e videofone • Porta de entrada maciça com fechadura de segurança de 5 pontos A2P** • Estacionamentos subterrâneos, acabamento de pintura nas paredes e pisos • Portão de estacionamento controlado por transmissor com iluminação automática do subsolo • Sistema Vigik • Elevadores seguros por contato de chave para acesso ao subsolo Conforto e controle do seu consumo • Persianas elétricas e centralizadas em todas as aberturas • Termostato de ambiente • Torneiras misturadoras nas casas de banho e chuveiros • Tomada RJ45 (TV/internet/telefone) na sala de estar e em todos os quartos • Contrapiso isofônico Acabamentos interiores de alta qualidade • Piso de madeira maciça em todas as áreas secas • Revestimento de piso em grés porcelânico nas áreas molhadas • Azulejos com acabamento em listelo nas casas de banho e chuveiros • Aquecedores de toalhas nas casas de banho e chuveiros • Unidade de vaidade com espelho e faixa de luz nas casas de banho e chuveiros • Lavatório e vaso sanitário suspenso no banheiro principal • Espelhos nos armários localizados na entrada • Acabamento de pintura branca nas paredes e tetos Áreas comuns • Decoração dos halls de entrada e áreas comuns projetada por um decorador • Salas para bicicletas/carrinhos de bebê