Apartamento de 3 quartos com vista para o Arco do Triunfo em Paris

No coração do prestigiado bairro de Étoile, apartamento de recepção de 178 m² necessitando de renovação, localizado num elegante edifício de alto padrão. Ao entrar, esta propriedade cativa com suas proporções generosas, a elegância de seus espaços e seu notável potencial de transformação. Uma entrada espaçosa conecta harmoniosamente as áreas de estar, compreendendo uma sala de estar luminosa e uma elegante sala de jantar, oferecendo um ambiente ideal para entretenimento. Esta área também inclui dois belos quartos, um dos quais com um closet, bem como um banheiro espaçoso com vaso sanitário separado. As numerosas janelas fornecem luz natural abundante durante todo o dia e destacam as proporções deste apartamento com seu caráter distinto. Continuando, a área de dormir apresenta dois quartos grandes adicionais com layouts confortáveis, um dos quais tem seu próprio banheiro privativo. Uma cozinha separada e um vaso sanitário separado completam o layout atual. Necessitando de renovação completa, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de reurbanização e permite várias configurações adaptadas às necessidades de seu futuro proprietário. Suas proporções generosas e planta flexível o tornam uma oportunidade rara em um dos bairros mais procurados da capital. Um verdadeiro trunfo, o apartamento possui uma vista excepcional do Arco do Triunfo - um privilégio raro que confere à propriedade um caráter único. A prática de uma profissão liberal também é permitida aqui, oferecendo grande versatilidade de uso. Uma unidade de armazenamento dupla completa esta propriedade. Condomínio com 31 unidades. Taxas de condomínio anuais médias: 4.300 €. Processos judiciais em andamento: nenhum. Certificado de Desempenho Energético (DPE): E (304) - Classificação de Emissões de Gases de Efeito Estufa (GES): D (58). Custos anuais estimados de energia: entre 3.350 € e 4.590 €. Taxas de transação a serem pagas pelo vendedor.