Apartamento de 2 quartos perto do Palácio do Eliseu em Paris

A poucos passos do Palácio do Eliseu e da sofisticação icônica da Faubourg Saint-Honoré, este excepcional pied-à-terre revela-se um refúgio verdadeiramente isolado no coração de um dos bairros mais procurados da capital. Localizado numa rua tranquila, num andar alto, perto dos centros de poder, dentro de um condomínio de luxo perfeitamente conservado com elevador, este raro apartamento cativa pela sua amplitude, luz natural e elegância discreta. Você também ficará encantado com a atenção aos detalhes e a qualidade dos seus materiais; oferece um raro equilíbrio entre luz, espaço e privacidade no coração do cobiçado 8º arrondissement. Renovado em 2025, este imóvel integra-se harmoniosamente com o seu entorno, oferecendo um nível particularmente refinado de conforto contemporâneo. Os materiais, acabamentos e comodidades foram cuidadosamente selecionados para proporcionar um ambiente de vida elegante, funcional e sustentável. Este apartamento de dupla face apresenta uma sala de estar banhada pela luz graças à sua orientação leste/oeste. A cozinha em conceito aberto, que flui para a área de jantar, é elegantemente projetada e totalmente equipada, complementando o espaço com funcionalidade e requinte. Os quartos, cada um com um closet, foram projetados para garantir paz e privacidade. Uma casa de banho e uma casa de banho com duche oferecem um ambiente raro e elegante. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para atender aos mais altos padrões de conforto e modernidade: iluminação, hi-fi, home theater, automação residencial discreta e recursos técnicos de alta qualidade. Juntos, esses elementos criam o pied-à-terre parisiense ideal, onde o luxo discreto, a serenidade e a elegância se unem perfeitamente. Classificação de Desempenho Energético (DPE): D / 167 kWh/m²/ano Emissões de Gases de Efeito Estufa (GES): D / 34 kg CO?/m²/ano Custos anuais estimados de energia para a residência: entre € 1.480 e € 2.070. Preços de energia indexados a 1º de janeiro de 2023 Imóvel sujeito ao regulamento de condomínio: Número total de unidades no edifício: 40 Processos em curso: Nenhum Taxas anuais de condomínio: aprox. € 4.100 Taxas de transação a serem pagas pelo vendedor.