Charmosa Villa de 4 Quartos com Piscina, Vistas Abertas e Excelente Potencial, Perto de Carcassonne

A casa tem uma sensação particularmente acolhedora, com a área de estar principal disposta para aproveitar ao máximo as vistas e o espaço exterior. Uma sala de estar e jantar luminosa em plano aberto apresenta uma lareira funcional e portas envidraçadas que se abrem para uma grande varanda com vista para a piscina e a paisagem circundante. É um espaço encantador para relaxar com amigos e familiares, com muito espaço para refeições e assentos confortáveis. A cozinha separada também se abre para a varanda, criando uma conexão natural entre os espaços de convivência interiores e exteriores. A varanda oferece uma área maravilhosa para refeições ao ar livre, com uma área de estar confortável que é um local ideal para tomar um café pela manhã ou uma bebida à noite enquanto aprecia as vistas. No primeiro andar, encontramos um espaçoso quarto principal com casa de banho privativa com chuveiro, dois quartos duplos adicionais e uma casa de banho familiar. Os quartos beneficiam da vista atrativa. No rés-do-chão, a propriedade torna-se particularmente versátil. Um quarto duplo adicional e generoso e uma casa de banho com chuveiro têm o seu próprio acesso independente, tornando esta área ideal para hóspedes ou familiares alargados. Há também uma sala adicional atualmente utilizada como escritório, que pode ser facilmente adaptada como outro quarto, estúdio ou área de estar. Este nível inferior oferece, portanto, uma oportunidade interessante para criar uma área de hóspedes mais autónoma ou gerar potencialmente rendimento através de alojamento de férias, sujeito, claro, a quaisquer permissões necessárias. No exterior, a piscina é completamente privada e rodeada por uma área de jardim generosa, com espaço suficiente para espreguiçadeiras, refeições ao ar livre, brincadeiras infantis ou simplesmente para desfrutar do sol. A propriedade também tem uma garagem dupla independente que, sujeita a licença de construção, poderia potencialmente ser convertida para criar uma habitação separada. A casa beneficia de vidros duplos e aquecimento central, tornando-a adequada para viver durante todo o ano, bem como para uso como casa de férias. Uma Localização Maravilhosa A propriedade está situada numa aldeia popular a poucos minutos de Carcassonne, oferecendo o melhor dos dois mundos — um ambiente tranquilo com vistas para o campo aberto, ao mesmo tempo que está perto das comodidades e atrações da cidade. Carcassonne é famosa pela sua extraordinária Cité medieval listada pela UNESCO, mas a cidade tem muito mais a oferecer do que as suas muralhas históricas. A animada cidade baixa oferece restaurantes, cafés, lojas, mercados e comodidades do dia-a-dia, enquanto a área circundante é conhecida pelos seus vinhedos, bela paisagem e estilo de vida descontraído do sul de França. O próximo Lac de la Cavayère é outra grande atração. Popular entre locais e visitantes, o lago oferece natação supervisionada no verão nas suas praias de areia e relva, bem como paddleboard, gaivotas, wakeboard e outras atividades aquáticas. Existem trilhos para caminhadas à volta do lago, áreas de piquenique, voleibol de praia, petanca e um parque de aventuras, tornando-o um ótimo destino para famílias e qualquer pessoa que goste de um estilo de vida ativo ao ar livre. As ligações de aeroporto e comboio de Carcassonne tornam a área particularmente acessível, enquanto a costa mediterrânica e os Pirenéus estão ambos a uma curta distância. Quer esteja à procura de uma casa familiar confortável, um refúgio de férias ou uma propriedade com potencial para gerar rendimento adicional, esta villa oferece uma combinação apelativa de espaço, privacidade, vistas, vida ao ar livre e flexibilidade, tudo numa localização muito desejável perto de Carcassonne. Uma casa com carácter e possibilidades — pronta para desfrutar, com espaço para a tornar sua. Para visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) através do +33(0)680742347 ou por e-mail: [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 349.000 € Comissões a cargo do vendedor. Despesas de notário à parte.