24 Quartos Outro em Pag

Hotel com Restaurante Perto do Mar, a meros 100 metros do Mar na ilha de Pag (península)! Uma pensão com vista para o mar está à venda na cidade de Pag, localizada na Ilha de Pag. O edifício tem uma área total de 750 m² e está situado num lote de 617 m². No rés-do-chão, existe uma área de receção, instalações sanitárias, uma cozinha equipada com ferramentas HACCP e uma área de jantar com 30 lugares interiores e 40 exteriores. A cozinha inclui duas câmaras frigoríficas e uma despensa. Também no rés-do-chão existe um restaurante com 60 lugares (20 interiores e 40 exteriores), que funciona como uma unidade separada. Os primeiro, segundo e terceiro andares, acessados por entradas laterais separadas, abrigam 24 quartos com ar condicionado, cada um com sua própria casa de banho e varanda. O pátio inclui estacionamento privativo. A água quente é fornecida por painéis solares e o aquecedor de água central tem capacidade para 2.000 litros. Toda a propriedade foi renovada em 2018, incluindo novas instalações, pisos, carpintaria e mobiliário. A pensão é propriedade de uma entidade legal e é vendida como tal. Esta propriedade, com o seu negócio turístico bem estabelecido, representa um excelente investimento em turismo, com um retorno do investimento esperado em 10-12 anos. Está localizada numa zona muito atrativa, a apenas 100 metros da praia e a 1 km do centro da cidade. Nas proximidades, existem inúmeros restaurantes e lojas. A Ilha de Pag é a quinta maior ilha do Mar Adriático em tamanho, mas com uma linha costeira de 302,47 km, é a ilha mais recortada do Adriático. A ilha é também conhecida pelas suas áreas escassamente vegetadas, muitas vezes comparadas à superfície da lua. Ref: RE-U-33488 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrumação