12 Quartos Outro em Pag

Bem-vindo a esta cativante casa de apartamentos, aninhada em um local sereno e pacífico a apenas 300 metros do mar deslumbrante, dentro do popular refúgio turístico de Mandre, nas margens sul da pitoresca ilha de Pag. Esta propriedade estrategicamente localizada garante fácil acesso a todas as comodidades essenciais para uma estadia agradável. Abrangendo um impressionante espaço de convivência de 460 metros quadrados, esta casa ergue-se graciosamente em um terreno de 530 metros quadrados. Possui quatro andares bem projetados, cada um com seu caráter único: Cave: Revela uma adega e uma prática lavanderia, abrangendo um total de 53 metros quadrados. Rés-do-chão: Apresenta dois apartamentos convidativos, cada um agraciado por terraços adjacentes. Estes apartamentos oferecem dois quartos, uma cozinha espaçosa com área de jantar, uma sala de estar confortável e uma casa de banho bem equipada. Este nível cobre generosos 134 metros quadrados. Primeiro andar: Composto por três apartamentos distintos, incluindo uma unidade de um quarto e duas acomodações de dois quartos. Com uma área útil total de 138 metros quadrados, este andar oferece espaço amplo para os hóspedes relaxarem e descansarem. Sótão: Oferece um apartamento estúdio juntamente com três quartos, cada um equipado com casas de banho privativas, garantindo o máximo conforto para os residentes. Construída entre 1998 e 2004, esta casa sofreu sua última renovação em 2021, recebendo uma fachada nova e detalhes atualizados em chapa metálica. O rés-do-chão e o primeiro andar possuem tubos de aquecimento, e a propriedade inclui duas chaminés para conveniência adicional. No exterior, dentro do amplo jardim, descubra um charmoso terraço coberto completo com cozinha exterior e área de jantar, bem como comodidades encantadoras para crianças. Há até a possibilidade de adicionar uma piscina para aprimorar a experiência de lazer. Para aqueles com planos de expansão, um terreno adjacente de 540 metros quadrados está disponível para compra, atualmente servindo como área de estacionamento para convidados. Ambos os lotes são cercados com segurança e possuem entradas próprias de duas ruas separadas, garantindo privacidade e conveniência. O pacote combinado, incluindo o terreno adicional, está disponível por um preço total de € 1.600.000. Esta propriedade representa um empreendimento bem estabelecido no setor de turismo, oferecendo uma oportunidade de investimento segura e atraente para o futuro proprietário. Não perca esta chance de possuir um pedaço do paraíso e um negócio próspero em um dos locais mais procurados de Pag. Ref: RE-LB-IRO1688 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim