Moradia T4 em Oprtalj

Uma imponente moradia de design mediterrâneo com piscina no coração da Ístria em Oprtalj! Uma das várias moradias novas do mesmo estilo mediterrâneo construídas pelo mesmo investidor num novo condomínio. Situada numa colina panorâmica no coração da Ístria, na base de Oprtalj, esta luxuosa moradia fica a uma curta distância de carro das cidades medievais de Motovun e Grožnjan, renomados centros culturais e artísticos da bela Ístria. Adicionalmente, prestigiadas adegas da Ístria como Roxanich, Tomaz, Fakin e Kabola estão localizadas nas proximidades da moradia, permitindo aos hóspedes mergulhar totalmente no charme único desta região croata. Projetada por um renomado arquiteto croata, a moradia combina técnicas de construção tradicionais da Ístria com um toque de design contemporâneo. Com 250 m2 numa parcela de 900 m2, a moradia oferece conforto e privacidade completos, com a flexibilidade de personalizar o jardim e os espaços de convivência ao seu gosto. Aninhada nas colinas do interior da Ístria, a encantadora moradia oferece vistas panorâmicas sobre os vinhedos próximos, enquanto uma faixa verde que circunda a propriedade — onde a construção é proibida — garante privacidade e tranquilidade significativas. A moradia dispõe de mobiliário de design de alta qualidade, um sistema de casa inteligente e é elegantemente e modernamente equipada com azulejos de cerâmica premium e um requintado piso em parquet. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. O rés-do-chão compreende um layout excecional de plano aberto que abrange uma sala de estar espaçosa, área de jantar e cozinha, juntamente com uma casa de banho social e uma mini área de bem-estar. Este espaço convidativo abre-se para o jardim com uma piscina. Uma impressionante escada de madeira leva ao primeiro andar, que abriga quatro quartos, cada um com casa de banho privativa. O calor permeia todo o espaço, graças a belos tetos de madeira, enquanto as janelas e persianas são feitas de elegantes materiais de madeira. No exterior, a moradia dispõe de uma espaçosa piscina aquecida, uma área de churrasco e uma cozinha exterior, garantindo experiências inesquecíveis e tempo de qualidade com amigos e familiares. Esta é uma oportunidade perfeita para adquirir uma propriedade no coração de uma das regiões mais bonitas da Croácia, celebrada pelo seu terroir, delícias gastronómicas, natureza deslumbrante e uma miríade de oportunidades. Por favor, não hesite em perguntar o preço exato. Para sua orientação, é superior a 800.000 euros. Ref: RE-U-28871 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Jardim, Moderno