Moradia de 7 Quartos em Opatija

Investimento Imobiliário de Primeira Linha: Moradia de Luxo de 400 m² num Vasto Lote Costeiro – Riviera de Opatija. Aproveite a oportunidade de possuir uma propriedade arquitetónica de excelência nas colinas de elite de Veprinac, com vista para a mundialmente famosa Riviera de Opatija. Esta propriedade expansiva abrange um total de 400 m² de espaço de vida de alta qualidade, situada num terreno mediterrânico meticulosamente paisagístico de 1250 m² concebido para máxima privacidade e vistas panorâmicas. Visão Geral e Escala da Propriedade. A propriedade é uma aula de luxo versátil, oferecendo um total de 7+ quartos distribuídos por três unidades de habitação independentes e de alta especificação. Quer seja utilizada como um extenso complexo privado ou como um negócio de aluguer boutique chave na mão, a escala do edifício e do terreno garante conforto e exclusividade. A Residência Principal (150+ m²): Uma casa sofisticada de dois níveis com 3 quartos grandes, que flui diretamente para um santuário de jardim privado. Inclui uma piscina exclusiva e uma cozinha de verão tradicional em pedra para entretenimento ao ar livre de elite. As Suites Panorâmicas (75 m² cada): Dois apartamentos independentes de 2 quartos, cada um com zonas de estar em plano aberto e varandas privadas que emolduram a vista de 180 graus da Baía de Kvarner. O Sky Lounge: Um enorme terraço na cobertura que oferece vistas desobstruídas do Mar Adriático, da costa de Rijeka e das ilhas de Krk e Cres. Características e Infraestruturas Premium. Terreno Generoso: A moradia situa-se num terreno espaçoso com relvados cuidados, vegetação mediterrânica e uma entrada privada segura. Comodidades Modernas: Totalmente climatizado com ar condicionado independente, conectividade de alta velocidade e TV satélite em cada quarto. Qualidade Arquitetónica: Construído com materiais de primeira qualidade, incluindo cozinhas integradas modernas, casas de banho de design e azulejos mediterrânicos de alta durabilidade. Estacionamento Abundante: A propriedade inclui amplas instalações de estacionamento privado, acomodando vários veículos para residentes e convidados. Potencial de Investimento Inigualável. A região de Opatija continua a ser o mercado imobiliário mais prestigiado da Croácia. Esta moradia de 400 m² representa um ativo "blue-chip" com múltiplos caminhos de receita: Aluguer de Alto Rendimento: Já otimizado para turismo de luxo, capaz de acomodar grupos de até 20 hóspedes. Rendimento Passivo: Viva na unidade principal enquanto aluga as duas suites superiores como alugueres de férias premium. Apreciação Futura: Localizado numa zona de alta procura que faz fronteira com o Parque Natural de Učka, onde terrenos e moradias de grande formato são muito procurados. Localização e Conectividade. Acesso à Costa: A apenas 10 minutos de carro da famosa promenade Lungomare e das praias de Ičići e Opatija. Microclima Único: Posicionado perfeitamente onde o ar fresco da montanha encontra a brisa salgada do Adriático. Hub Estratégico: A menos de 1 hora dos aeroportos de Pula e Trieste, e facilmente acessível a partir das fronteiras eslovena e italiana. Ref: RE-AB-V300 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo da propriedade no total, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço na cobertura, Piscina, Jardim, Moderno