Moradia T5 em Omiš

Este exclusivo complexo em primeira linha de mar à venda na deslumbrante Riviera de Omis ocupa uma posição privilegiada a apenas 25 km a sul de Split e a 5 km do coração de Omis. Situado numa encosta íngreme dramática diretamente acima de uma praia de seixos imaculada, este imóvel único na costa dálmata oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Adriático e a paisagem mediterrânica circundante. A propriedade abrange 220 m2 de área útil situada num lote de 600 m2 com um lote de terreno adicional de 50 m2 e três lugares de estacionamento seguros, incluindo uma garagem privada e dois lugares exteriores. O empreendimento é composto por dois edifícios residenciais distintos concebidos para maximizar a privacidade e o potencial de aluguer de luxo na Croácia. A primeira residência é uma íntima villa mediterrânica de 50 m2 posicionada na beira da falésia, a poucos passos da água. Esta casa de dois andares dispõe de uma cozinha no rés-do-chão, enquanto o piso superior contém uma elegante suite de quarto com casa de banho privativa e roupeiro. A sua área de estar exterior é realçada por uma piscina privada com um deck para banhos de sol dedicado, uma área de churrasco em pedra e uma galeria elevada que serve como um refúgio tranquilo com vista para o horizonte. O segundo edifício é uma espaçosa residência de quatro andares totalizando 170 m2, dividida em dois apartamentos duplex separados. O apartamento inferior foi recentemente renovado com uma cozinha e sala de estar modernas em conceito aberto, instalações para hóspedes e um espaço privado para churrasco exterior, enquanto o nível superior oferece dois quartos grandes e duas casas de banho. O duplex superior espelha este luxo com um terraço expansivo que capta a essência da vida costeira, apresentando o seu próprio espaço de estar em plano aberto e dois quartos adicionais no último andar. Com uma parte significativa do terreno a permanecer não desenvolvida, esta propriedade oferece raras possibilidades de expansão para um resort turístico boutique ou um complexo de villas de luxo maior. Esta oportunidade imobiliária representa um investimento de alto valor numa localização mediterrânica privilegiada, servindo perfeitamente como uma residência privada de prestígio ou um aluguer de férias de alto rendimento na costa adriática. Ref: RE-LB-BIL047 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Urbanizado, Moderno