Moradia T2 em Novigrad

Moradia muito especial na área de Novigrad com vistas distantes para o mar, a 3 km do mar, no mundo dos vinhedos! Área total 165 m². Lote de terreno 4494 m² (!) A moradia foi construída em 2011 em meio à vegetação. Num ambiente suave de florestas de pinheiros, campos férteis, vinhas e olivais intermináveis com vista para pores do sol mágicos e o mar aberto à distância, uma oásis harmoniosa de paz e conforto está à venda. A moradia está localizada não muito longe do centro da cidade e, ainda assim, suficientemente longe das multidões e do barulho, aliviada de todos os esforços frenéticos, num pedaço isolado do paraíso. Uma moradia de design, um edifício auxiliar e uma piscina foram construídos num terreno espaçoso enriquecido com 42 oliveiras antigas, com atenção a cada detalhe e à qualidade dos materiais e equipamentos, com uma aparência discreta mas encantadora. Além das oliveiras decorativamente iluminadas, a atenção especial do exterior é atraída pela piscina com área de banhos de sol e vista para o pôr do sol, que no horizonte marítimo forma paisagens inesquecíveis temperadas pelas cores vivas do sol poente. Além do design de orientação, a piscina de transbordamento com sistema de água salgada também impressiona pelo seu tamanho de 102 m² (17m x 6m). Vistas igualmente sensacionais são oferecidas do resto do jardim com irrigação automática, mais precisamente da varanda da casa sob a qual existe uma cozinha de verão com lareira aberta e jacuzzi, bem como do interior da casa. Um edifício de design intemporal revela toda a beleza da arquitetura exterior simples. Um espaço de estar funcional e arejado com muita luz natural e calor durante todo o dia é claramente definido e maximizado, estendendo-se por dois pisos; cave e rés-do-chão. A cave de 50 m² contém uma área de bem-estar com saunas e uma arrecadação com lavandaria. O rés-do-chão de 90 m² continua praticamente na varanda envidraçada de 25 m², que ao mesmo tempo representa uma área de estar confortável e acolhedora ligada à cozinha e à sala de jantar da casa. A planta do rés-do-chão é complementada por dois quartos, duas casas de banho e uma arrecadação. O aquecimento/arrefecimento da casa é garantido por ar condicionado e sistema de aquecimento de piso, e uma lareira a lenha está instalada na sala de estar, enquanto coletores solares térmicos são instalados para a preparação de água quente sanitária. Privacidade e segurança absolutas são garantidas por um sistema de alarme e videovigilância. Esta raridade no mercado é uma oportunidade ideal para uma vida familiar confortável, bem como um investimento para fins de aluguer turístico já estabelecido. Chegou a hora de a visitar. Ref: RE-U-23936 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Aquecimento de piso, Jardim