Villa de 4 quartos em Novalja

ILHA DE PAG, JAKISNICA – Villa de luxo com vista para o mar e piscina aquecida, a apenas 500 m do mar! Área útil: 240 m2 Tamanho do terreno: 434 m2 Villa Adriática exclusiva na Ilha de Pag – Luxo, privacidade e vistas espetaculares Localizada na pacífica vila costeira de Jakisnica, na renomada Pag, esta villa de luxo de dois níveis oferece vistas deslumbrantes do mar e fica a apenas 500 metros de belas praias. Rodeada pelos famosos olivais de Lun, alguns dos mais antigos do mundo, esta propriedade oferece uma mistura única de natureza, tradição e conforto moderno. Ao mesmo tempo, lojas e restaurantes estão próximos, garantindo privacidade e conveniência. Interior espaçoso com design moderno Esta villa de 240 m2 foi projetada para máximo conforto e funcionalidade em dois andares: Piso térreo: Grande sala de estar com lareira Cozinha moderna totalmente equipada com máquina de lavar louça Um quarto com banheiro privativo Lavabo adicional para hóspedes Lavanderia com máquina de lavar e secar roupa Vários depósitos Primeiro andar: Dois quartos com banheiros privativos Um quarto adicional Espaço de galeria Banheiro adicional Dois terraços, incluindo um grande terraço com vistas deslumbrantes do mar Experiência de vida ao ar livre premium O exterior foi cuidadosamente projetado para relaxamento e entretenimento: Piscina aquecida (35 m2) Gazebo coberto com toldo Cozinha de verão totalmente equipada Churrasqueira de pedra tradicional Chuveiro elétrico externo Terraço na cobertura com vista panorâmica do mar e pores do sol inesquecíveis Equipamento de alta qualidade e sustentabilidade A villa está equipada com sistemas e recursos modernos: Ar condicionado em todos os quartos Sistema de energia solar Estação de carregamento de veículos elétricos Garagem espaçosa para vários veículos O interior combina elegância moderna e conforto, com comodidades adicionais como um console de jogos e pebolim, tornando-o ideal para famílias. A villa é vendida totalmente mobiliada e pronta para morar. Localização única com charme autêntico da ilha Esta propriedade oferece mais do que luxo — ela proporciona um estilo de vida imerso na natureza e na tradição: Oliveiras antigas próximas, algumas com mais de 2000 anos Perto de uma renomada fábrica de queijos local que produz o premiado queijo de Pag Ambiente tranquilo com mar cristalino e paisagens intocadas Perfeito para morar, passar férias ou investir Esta villa excepcional é ideal para: Uma residência familiar de luxo à beira-mar Uma casa de férias premium na Ilha de Pag Um investimento de aluguel turístico de alto padrão Informações adicionais As visitas à propriedade estão disponíveis exclusivamente mediante a assinatura de um contrato de corretagem, de acordo com os regulamentos imobiliários croatas. Ref: RE-U-47109 As despesas adicionais totais suportadas pelo comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Depósito, Moderno