Imóvel Comercial à Venda em Karaoğlanoğlu

Chave na Mão | Elegível para Hipoteca Este imóvel comercial localizado em Karaoğlanoğlu, Chipre do Norte, destaca-se pela sua localização estratégica e alta visibilidade. Composto por duas lojas e um estúdio, este complexo oferece amplas oportunidades de uso para investidores. Vantagens de Localização: - Centro Comercial: Localizado num ponto prestigiado da região de Karaoğlanoğlu com tráfego intenso de pedestres e veículos. - Acesso Estratégico: Proporciona alto potencial de negócios graças à sua proximidade com universidades, instalações turísticas e o centro da cidade de Kyrenia. Características do Imóvel: - Uso Flexível: Duas lojas separadas com uma área de uso total de 250 m2 podem ser utilizadas como lojas ou escritórios. - Função de Uso Misto: O estúdio localizado ao lado das unidades comerciais atende à necessidade de acomodação ou um escritório administrativo. - Oportunidade de Troca: Vantagens de pagamento flexíveis são oferecidas ao investidor com opções de troca por um apartamento e dinheiro. Avaliação de Investimento: A escassez de espaço comercial na região de Karaoğlanoğlu aumenta o multiplicador de aluguel do imóvel e a taxa de valorização de capital a longo prazo. É um forte ativo imobiliário tanto para fluxo de caixa quanto para ganhos de capital. ROI: Rendimento Anual Estimado do Aluguel: Calculado como 7% do preço de venda.