TERRENO URBANIZADO COM VISTA MAR E MONTANHA 35%

Área: 622,61 m² | Localização: Çatalköy, Chipre do Norte Localizado em Çatalköy, uma das áreas residenciais mais procuradas de Kyrenia, este terreno pronto para construção de vilas está à venda, oferecendo vistas simultâneas para o mar e para a montanha. Esta parcela, que pode ser avaliada tanto para fins residenciais quanto de investimento, oferece uma grande vantagem com suas licenças de construção e alta taxa de urbanização. Destaques da Localização - Vista Panorâmica: Vistas ininterruptas para o mar e para as únicas Montanhas Beşparmak. - Central e Tranquilo: A 10 minutos do centro de Kyrenia, mas em um bairro de elite, longe do barulho da cidade. - Facilidade de Acesso: Muito perto da estrada principal, mercados, os melhores beach clubs (Shayna, Cornaro) e hotéis cinco estrelas. Características do Terreno e Urbanização - Área Líquida: Parcela isolada de 622,61 m². - Alta Taxa de Urbanização: Urbanização total de 35% (uma das taxas mais eficientes da região). - Planta Baixa: Adequado para a construção de uma villa de luxo com uma área interna total de 217 m², configurada como 20% Térreo + 15% Primeiro Andar. - Infraestrutura: Infraestrutura de estrada, água e eletricidade na divisa da parcela. Visão de Investimento Encontrar uma parcela com mais de 600 m² e 35% de urbanização em Çatalköy está se tornando cada dia mais difícil. Um investimento em terras neste nível de preço tem o potencial de dobrar seu valor instantaneamente com uma villa de luxo construída sobre ela. Análise de ROI (7%): Renda de aluguel anual estimada de £11.200 (com base na propriedade após a construção).