COBERTURA 205M2 TERRAÇO 80M2 - VISTA MAR, NICE

Localizado no último andar de um edifício com vista para uma das residências mais prestigiadas de Nice, este apartamento excecional oferece uma vista panorâmica deslumbrante da Baie des Anges, de Cap d'Ail a Cap d'Antibes, todo o Mar Mediterrâneo à sua frente, bem como as colinas circundantes e os picos nevados das estâncias de esqui próximas. Idealmente situado na colina de Fabron, numa residência de prestígio com um parque ajardinado, piscina, pool house, campos de ténis, porteiro, cabeleireiro, supermercado, dois campos de ténis, um clube, um restaurante e um ginásio, esta propriedade única com uma área útil de 205 m² (que pode ser dividida em dois apartamentos) é banhada pela luz graças à sua tripla exposição Este/Sul/Oeste. O seu espaço exterior de mais de 80 m² estende-se a partir de cada divisão, oferecendo uma sensação inigualável de abertura e liberdade. Concebido como uma verdadeira villa-apartamento, organiza-se em torno de uma espaçosa sala de estar de quase 60 m². A sua configuração atual inclui 5 quartos, incluindo um magnífico quarto principal de 24 m² com vista mar, 2 cozinhas, 3 casas de banho, 3 vestiários, 2 lavandarias e muito espaço de arrumação. Necessitando de renovação completa, esta propriedade representa uma rara oportunidade de criar um espaço de vida personalizado de acordo com os seus desejos. Adicionalmente, existe um solário com mais de 150 m² para uso exclusivo no telhado do edifício, equipado com uma cozinha de verão, um forno de pizza e uma casa de banho a ser equipada, oferecendo um espaço exterior excecional para desfrutar dos mais belos panoramas de Nice. A residência está perfeitamente mantida e sofreu grandes obras recentes já concluídas e pagas (renovação da fachada, remodelação do terraço e do solário). Esta rara propriedade é vendida com duas grandes garagens privadas e duas arrecadações adjacentes na cave. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional numa das áreas mais procuradas de Nice. Contacte-nos para uma visita e uma seleção pessoal de propriedades alternativas. Oferecemos um serviço completo em imobiliário, desde a seleção, visitas e negociações até ao financiamento, renovações e a estrutura fiscal mais eficaz. Utilize a nossa vasta rede de especialistas!