Moinho de Água Histórico, Vistas, Bosques/Estábulo/Edifícios Anexos, Potencial de Rendimento, Perto de Nanteuil en Vallée, Charente

Novo no mercado e exclusivo da TCPF, esta é uma rara oportunidade de adquirir este vasto e icónico moinho antigo com muitas das características originais ainda no lugar. O moinho histórico é uma magnífica casa de família ou presta-se perfeitamente a alugueres de férias para grandes grupos em busca de uma pausa tranquila. Da cozinha campestre clássica com acesso ao terraço sombreado de 50 m², perfeito para entreter e jantar ao ar livre com vistas deslumbrantes para o rio através dos relvados. Aos generosos espaços interiores luminosos, quentes no inverno e frescos no verão, o moinho oferece conforto simples e está pronto para ocupação imediata, com espaço para deixar a sua marca. Tudo situado nas margens do Argentor. A roda d'água passa por baixo da casa enquanto os três rios serpenteiam suavemente pelos terrenos. Aqui encontrará uma cozinha de verão e churrasqueira no antigo local da serraria, com fogueira e casas na árvore nos bosques, perfeitas para desfrutar dessas longas noites de verão. A propriedade cobre cerca de 20 acres de campos e bosques para caminhar, brincar e fazer piqueniques, alguns anexos à casa e outros mais distantes. É um lugar para recuperar e descansar, cheio de calma ao ar livre, há lugares pacíficos para sentar ou inúmeros caminhos e clareiras para descobrir. O conjunto inclui estábulos ao lado de um piquete de 2 hectares e edifícios anexos que poderiam ser desenvolvidos sujeitos às permissões necessárias. O ambiente é uma joia impecável. Mercados locais, natação em águas selvagens, canoagem, ciclismo e excelentes restaurantes estão todos nas proximidades. Existem passeios e trilhos para Nanteuil e Champagne Mouton, tornando um passeio de bicicleta ou caminhada fácil. Isto nesta parte encantadora da Charente, famosa pelo seu Cognac e Châteaux, e a uma curta distância de bicicleta da encantadora aldeia histórica de Nanteuil en Vallée. Perto dos aeroportos de Limoges e Poitiers, com boas ligações rodoviárias e ferroviárias ao TGV em Angoulême. Visitas antecipadas recomendadas. Por favor, ligue agora para uma conversa informal. Visitas virtuais mediante marcação. Para visitar esta propriedade, e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) pelo +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail: [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 790.000 € HAI incluindo 6,00% IVA de honorários a cargo do comprador. Preço sem honorários: 745.283 €. Despesas de notário à parte.