Casa de 4 Quartos em Murviel Les Beziers

Uma aldeia animada com uma gama completa de lojas, bares e restaurantes, escolas primárias e secundárias, um centro médico e um supermercado, a apenas 15 minutos de Béziers e 30 minutos das praias. Provavelmente construída no final do século XI sobre os restos de um antigo edifício da aldeia medieval, esta soberba casa de pedra é uma propriedade verdadeiramente extraordinária. Centrada em torno de um charmoso pátio interior sombreado, oferece aproximadamente 187 m2 de área útil, incluindo 4 quartos, num estilo ao mesmo tempo autêntico, elegante e decididamente único. Renovada de forma completa e cuidadosa para oferecer todo o conforto moderno, a casa conseguiu preservar a sua alma e as características que contam a sua história: belas vigas antigas, alvenaria exposta, azulejos de carácter e arranjos espaciais únicos misturam-se harmoniosamente com a renovação contemporânea. Aqui, nada é vulgar. É uma casa com carácter real, ostentando uma atmosfera que não se encontra em propriedades convencionais. Um lar concebido para alguém que apreciará a sua história, a sua arquitetura e essa sensação única de viver numa casa que resistiu ao teste do tempo. Rés-do-chão (2 entradas possíveis de 2 ruas diferentes) = 126 m2 de garagem/cave/oficina com um poço de pedra (lugar de estacionamento para um carro) + um belo pátio de aproximadamente 45 m2 com um soberbo tília. 1º andar = 11 m2 de hall de entrada + 20 m2 de sala de estar com lareira embutida + 15 m2 de quarto + WC com lavatório + área de serviço + 31 m2 de sala de jantar com acesso a um terraço semi-coberto de 27 m2 e uma cozinha equipada de 19 m2 (fogão a pellets, placa a gás, exaustor) + 8 m2 de despensa. Parte A = Escada que leva do hall de entrada + 8 m2 de patamar + 12 m2 de quarto/escritório + 16 m2 de quarto com uma área de vestir de 4 m2 + WC + 5 m2 de casa de banho (duche à italiana, 2 lavatórios) + hall com acesso a um terraço de 22 m2. Parte B = Escada que leva da cozinha + 30 m2 de quarto/escritório (potencial para criar uma suite). Exterior = Belo pátio de aproximadamente 45 m2 + terraço semi-coberto de 27 m2 + terraço no telhado de 22 m2 com belas vistas para o campanário da aldeia. Diversos = Casa totalmente renovada (vidros, aquecimento, canalização, eletricidade, etc.) + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 1675 Euros e 2267 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto sobre a propriedade de 1412 Euros + poço + iluminação automática nas caves e garagem. Preço = 378.000 Euros (Uma propriedade de carácter muito bonita e única) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 92822 Tamanho da Propriedade: 187 m2 Quartos: 4 Casas de Banho: 1 Referência: M378000EB Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Prestígio Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguer Terraço