Casa de 4 Quartos em Murviel Les Beziers

Uma aldeia vibrante com todas as comodidades (cafés, restaurantes, supermercados, padarias, talhos, etc.), localizada a 15 minutos de Beziers e a 25 minutos das praias! Situada num verdadeiro oásis de paz, rodeada de oliveiras e mato mediterrânico, esta soberba villa (em perfeito estado, construída em 1996) com uma área de estar de 172 m2 oferece uma sala de estar luminosa e espaçosa com uma cozinha aberta totalmente equipada, um grande espaço de mezanino, uma lavandaria, 3 quartos (incluindo uma suite principal), uma casa de banho, bem como uma garagem dupla. Adicionalmente, existe uma casa de hóspedes totalmente independente e totalmente equipada com 50 m2, ideal para aluguer sazonal ou para receber convidados. Tudo num magnífico terreno ajardinado de 4782 m2 (com potencial de construção adicional), onde a paz e a serenidade prevalecem. Cerca de cem oliveiras realçam a atmosfera tranquila e oferecem a oportunidade de produzir o seu próprio azeite. Várias árvores de fruto, uma área de piscina privada com vista, churrasqueira e um forno a pão/pizza tornam-na ideal para entreter convidados. Um verdadeiro oásis de paz a poucos minutos a pé de todas as comodidades! Casa principal (172 m2) Rés-do-chão = Hall de entrada de 6,75 m2 + lavandaria de 6,50 m2 + garagem dupla de 30 m2 + ampla sala de estar de 80 m2 compreendendo uma cozinha aberta totalmente equipada (ilha central, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça integrada, frigorífico americano, fogão a gás, lava-loiça duplo, exaustor, armários), uma área de lounge e uma sala de jantar com lareira, todas abertas para grandes portas de vidro deslizantes + corredor de 7 m2 + WC de 1,40 m2 + suite principal de 14,07 m2 com janela com vista para o terraço e uma área de vestir de 6,05 m2 (acesso à casa de banho) + quarto de 14 m2 (roupeiros embutidos) + quarto de 11,11 m2 (roupeiros embutidos) + casa de banho de 11,06 m2 (duche à italiana, WC, banheira, móvel lavatório). 1º Andar = Grande espaço de mezanino de 25 m2 que pode ser usado como escritório ou quarto adicional. Casa de hóspedes independente e totalmente equipada (50 m2) Rés-do-chão = Sala de estar/dormir de 28,08 m2 (grandes portas de vidro deslizantes com vista para a área da piscina) + casa de banho de 9,36 m2 (duche, WC, lavatório, armários) + cozinha totalmente equipada de 12,60 m2 (forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, frigorífico, lava-loiça). Exterior = Aproximadamente cem oliveiras ladeando o jardim, oferecendo serenidade e a possibilidade de produzir o seu próprio azeite + grande piscina construída de 9,5 x 5m (tratada com cloro) com área de bar/churrasqueira/forno a pão e pizza, perfeita para entreter convidados + várias árvores de fruto + potencial de construção adicional. Características adicionais = Construída em 1996 + lareira + aquecimento elétrico de piso na sala de estar + ar condicionado reversível + vidros duplos + portadas elétricas + piso em azulejo + possibilidade de compra mobilada + fossa séptica + valor estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 1980 Euros e 2740 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 2463 Euros. Preço = 972.000 Euros (Um verdadeiro oásis de paz!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 82621 Tamanho Propriedade: 222 m2 Tamanho Lote Propriedade: 4.782 m2 Quartos: 4 Casas de banho: 2 Referência: MM972000E Outras Características Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Prestígio Estacionamento privado/Garagem Potencial de aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim