Villas Novas em Mougins – Propriedade Privada – CIP-1092

A LOCALIZAÇÃO Situadas na encosta ensolarada de Mougins, a apenas quatro minutos de carro da vila medieval, estas excecionais villas novas desfrutam de um cenário privilegiado entre o mar e as montanhas. A propriedade privada fica a cinco minutos do Cours des Arts, o novo centro comercial da cidade, e da estrada de acesso A8, com Cannes e Sophia Antipolis a poucos minutos de distância. As praias da Croisette ficam a 15 minutos de carro, enquanto os aeroportos de Cannes-Mandelieu e Nice Côte d’Azur podem ser alcançados em aproximadamente 20 e 30 minutos, respetivamente. A RESIDÊNCIA Les Costes – Domaine Privé é uma coleção exclusiva de apenas 10 villas, aninhada em meio à vegetação mediterrânica. A propriedade totalmente fechada possui portões de ferro forjado e videovigilância, com acesso gerenciado através de um sistema de smartphone conectado ou crachá Vigik®. A arquitetura contemporânea combina fachadas em tons de areia, pedra cinza e pérgolas de alumínio, cuidadosamente integradas na paisagem natural em terraços. Construídas para atender aos padrões ambientais RE2020, as casas são projetadas para proporcionar conforto durante todo o ano e eficiência energética. AS VILLAS Variando de 149 a 279 m², estas villas de dois andares e cinco e seis quartos oferecem espaços de convivência generosos e bem pensados. Cada casa vem com uma piscina privada e um deck de madeira, um jardim paisagístico com irrigação automática e uma garagem segura. Acabamentos refinados incluem azulejos de grés porcelânico de 100 x 100 cm nas áreas de estar, piso de carvalho de 19 cm de largura nos quartos e uma bomba de calor reversível controlada individualmente com gerenciamento de casa inteligente. Recursos adicionais incluem persianas elétricas controladas centralmente e uma cozinha Veneta Cucine equipada no valor de € 20.000. COMODIDADES E ESTILO DE VIDA As conveniências do dia a dia estão ao alcance, incluindo as lojas no Cours des Arts (cinco minutos), a escola internacional Mougins School (nove minutos), o local de espetáculos Scène 55 (quatro minutos), bem como uma mediateca, espaços culturais e cinema. A paragem de autocarro Vaumare, servida pelas rotas Zou 600 e 601 para Cannes e Grasse, fica a cinco minutos a pé. A estação de comboios de Mouans-Sartoux fica a cinco quilómetros, com serviços TER a chegar a Cannes em apenas 15 minutos. Os entusiastas de golfe apreciarão dois campos de 18 buracos nas proximidades, incluindo o Royal Mougins Golf Club, enquanto o parque natural de Valmasque oferece uma riqueza de trilhos cénicos para caminhadas. COMPRE COM CONFIANÇA A Living on the Côte d’Azur especializa-se em casas novas na planta (VEFA). Comprar uma propriedade VEFA pode oferecer taxas notariais e fiscais mais baixas, uma garantia de construção de 10 anos e a oportunidade de personalizar o layout e os acabamentos antes do início da construção. Um notário francês supervisiona a compra, e você tem a nossa orientação até a entrega. Apresentamos diferentes tamanhos para cada projeto de nova construção para lhe dar uma ideia da faixa de preço. Contacte-nos para obter a brochura do projeto e saber sobre a disponibilidade mais recente!