Moradia T4 em Momjan, Buje

Extraordinária moradia de design muito especial e com vistas panorâmicas na área de Momjan-Buje, famosa pelos vinhos Kozlovic! Fica a apenas 13 km de Umag e a poucos km da fronteira eslovena. Esta moradia única estende-se por três pisos e tem uma área útil total de 317,91 m2. A cave da propriedade estende-se por 168,88 m2 e esconde uma sala de estar ligada à cozinha e sala de jantar, três quartos, duas casas de banho, uma escada e três divisões adicionais. O rés-do-chão com 105,31 m2 tem um hall de entrada, uma bela sala de estar, uma cozinha moderna com uma espaçosa sala de jantar, duas escadas e um belo terraço. Uma escada interior leva ao primeiro andar com uma área total de 43,72 m2 e há um quarto com casa de banho privativa que contém um chuveiro moderno com massagem e sauna, escada e terraço. A propriedade está equipada com materiais de qualidade, tanto na construção como no design, pelo que contém janelas de PVC com vidros triplos, azulejos cerâmicos, parquet, sistema de alarme, TV satélite, oito câmaras de vigilância, etc. O proprietário tinha um plano para construir um elevador em todos os três pisos e toda a infraestrutura necessária está pronta. O jardim de 523 m2 é adornado com duas entradas para o pátio, sete lugares de estacionamento, garagem, jardim com vegetação mediterrânica e árvores de fruto, piscina com vista panorâmica, duche exterior com água quente, e todo o jardim foi concebido para ser acessível a pessoas com deficiência. A vegetação está por todo o lado. Ref: RE-U-5205 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Sauna, Elevador, Jardim, Moderno