Villa de 6 Quartos em Moscenicka Draga

Oferecemos esta bela villa mediterrânea localizada nas encostas de Učka, a apenas 350 metros do Mar Adriático em linha reta. Não há outros edifícios abaixo em direção ao mar, apenas o mar verde de floresta. A área total é de 285 m². O terreno total é de 3580 m². A villa consiste em 2 apartamentos, no piso térreo e no primeiro andar, e cada apartamento contém 3 quartos, dois banheiros (1 banheiro no primeiro andar), uma sala de estar, uma cozinha e um belo terraço com vista para a cidade de Rijeka, através da ilha de Krk, e até a ilha de Cres. O apartamento do piso térreo tem uma área útil líquida de 91 m² mais um terraço de 34 m², e o apartamento do primeiro andar tem uma área de 88 m² mais um terraço de entrada e um terraço com vista para o mar, que juntos têm 44 m². Verdadeiramente uma vista encantadora, onde a Baía de Kvarner "repousa na palma da sua mão". A villa está localizada em um terreno espaçoso com uma área total de 3580 m², o que oferece discrição excepcional e a possibilidade de desenvolver instalações adicionais, como piscina, parque infantil, etc. Perto o suficiente de todas as instalações necessárias, e escondida da vista, oferece aos seus proprietários o máximo em termos de descanso e diversão sem distrações e olhares curiosos de transeuntes. Considerando a inclinação do terreno, a vista nunca será perturbada, especialmente porque não há possibilidade de construir abaixo da villa e seu quintal. Venha e sente-se no terraço, sinta a vista, o silêncio, a discrição ou acorde cedo pela manhã e aguarde o nascer do sol, que você tem uma vista direta do seu terraço. À noite, as coisas mudam e ficam ainda mais interessantes..... você tem toda a Baía de Kvarner "na palma da sua mão", e pode observar a bela Rijeka à noite com milhares de pequenas luzes, e procurar pequenos barcos de pesca fazendo silenciosamente seu trabalho de pesca à noite com apenas algumas luzes de orientação. Uma das maiores experiências à noite é observar as estrelas de um dos muitos terraços no jardim, por causa do ar limpo e sem a poluição luminosa de grandes assentamentos e cidades. Esta villa é decorada com discrição, mas também com a proximidade de todas as instalações importantes... Opatija fica a 15 minutos de carro, restaurantes de topo e praias em Mošćenička draga ficam a apenas 3-4 minutos de carro, e se você precisar de um voo internacional da ilha de Krk, o aeroporto fica a apenas 45 minutos de carro. Ref: RE-AB-GEO950 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóvel na Croácia são cerca de 7% do custo do imóvel no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de cartório, taxa de registro em tribunal e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes de visitar as propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim