Moradia de 3 Quartos em Mošćenička Draga

Moradia de Luxo à Venda na Riviera de Opatija: Vistas Panorâmicas do Mar e Vida Inteligente! Mošćenička Draga – A Joia de Kvarner Procura a moradia à venda na Croácia definitiva? Descubra esta obra-prima arquitetónica localizada em Mošćenička Draga, uma das micro-localizações mais prestigiadas da Riviera de Opatija . Situada a apenas 1 km das mundialmente famosas praias de seixos, esta moradia isolada novíssima oferece uma rara combinação de privacidade absoluta, natureza mediterrânica e luxo de alta tecnologia. Visão Geral da Propriedade: Área Total: 250 m² Lote de Terreno: 700 m² Quartos: 3 Suítes com Casa de Banho Ano de Conclusão: Outono de 2025 Localização Privilegiada e Vistas Desobstruídas Situada numa zona verde protegida abaixo da estrada para a cidade velha histórica, esta propriedade define o mercado imobiliário de luxo em Opatija . Devido ao terreno elevado e em cascata, a moradia goza de uma vista panorâmica permanente e desobstruída do Mar Adriático . Design Interior Sofisticado A moradia está dividida em dois níveis meticulosamente planeados: Rés-do-Chão: Uma área de estar de conceito aberto expansiva de 100 m². A integração perfeita da cozinha de design, sala de jantar e lounge cria um espaço ideal para entretenimento, emoldurado por paredes de vidro do chão ao teto. Primeiro Andar: Três quartos luxuosos, cada um com casa de banho privativa, closet dedicado e acesso a um terraço coberto com vista para o mar – proporcionando uma experiência de hotel cinco estrelas em casa. Materiais Premium e Tecnologia Inteligente Esta é uma casa inteligente na Croácia construída segundo os mais altos padrões europeus (Classe Energética A+): Sistema Inteligente KNX: Controlo total via smartphone da iluminação, aquecimento, segurança e persianas. Aquecimento e Arrefecimento: Bombas de calor Panasonic duplas (sistemas separados para o interior e a piscina) mais aquecimento de piso. Janelas: Vidro triplo de alumínio WICONA de alta qualidade com persianas elétricas e estores venezianos. Acabamentos Interiores: Portas sem moldura Filomuro (invisíveis), louças sanitárias Villeroy & Boch e torneiras Zucchetti . Mobiliário de Design: Inclui cozinha Cucine Veneta (eletrodomésticos Bosch), camas Dittre Italia e sofás Desire . Oásis Mediterrânico O exterior é um testemunho do artesanato intemporal da Ístria-Dalmácia, apresentando revestimento de pedra espesso autêntico . O jardim de 700 m² é paisagisticamente projetado com plantas exóticas e inclui: Uma piscina privada aquecida Cozinha de verão e área de churrasco Três lugares de estacionamento cobertos Porquê Investir em Imóveis em Opatija? Comprar uma casa em Opatija ou Mošćenička Draga é um investimento seguro num dos mercados imobiliários mais estáveis da Croácia. Esta moradia é perfeita para uso pessoal ou como um aluguer de alto rendimento para o setor de turismo de luxo. Principais Características Resumidas: Distância ao mar: 1000 m Segurança: Sistema de alarme, Intercomunicador e Videovigilância. Infraestrutura: Esgoto urbano, internet de alta velocidade e estrada de acesso asfaltada. Disponível para visita agora. Ref: RE-U-39749 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso, Jardim, Isolada