Moradia T3 em Žminj

Moradia Moderna com Piscina à Venda Perto de Žminj, Istria Central, a 15 km do Mar! Descubra a combinação perfeita de conforto moderno e charme istriano com esta propriedade recém-construída de 2026, localizada a poucos quilómetros do coração de Žminj, na pacífica Istria central. Oferecendo uma área útil total de $150~m^2$ num lote ajardinado de $554~m^2$, esta casa chave na mão é uma escolha ideal para a vida familiar, um refúgio de férias relaxante ou um investimento de aluguer turístico de alto rendimento. Layout Interior e Características Distribuída por dois pisos ligados por uma escada interior, a casa apresenta um layout funcional concebido para uma vida em conceito aberto e banhada pelo sol: Rés-do-Chão: Apresenta uma sala de estar ampla e luminosa em conceito aberto, área de jantar e cozinha moderna com acesso direto à piscina exterior e deck, complementada por um quarto e uma casa de banho. Primeiro Andar: Abriga dois quartos adicionais, cada um com a sua própria casa de banho privativa, com acesso a um terraço partilhado com vista para um sereno olival local. Especificações Técnicas: Equipado com um sistema de bomba de calor energeticamente eficiente para aquecimento e arrefecimento, e caixilharia de PVC de alta qualidade com vidro isolante de dupla camada. Exterior e Vida ao Ar Livre O exterior, com paisagismo requintado, foi concebido para o máximo lazer mediterrânico, apresentando uma piscina privada, um terraço coberto com zona de churrasco incorporada e dois lugares de estacionamento dedicados. Localização Privilegiada na Istria Central Situada no coração da Istria, Žminj oferece ligações de transporte excecionais para todas as principais cidades, praias e pontos de interesse costeiros da Ístria. Comodidades diárias, tabernas locais e atrações culturais estão a poucos minutos de distância. Propriedade clara 1/1 sem encargos. A propriedade possui uma licença de uso válida (uporabna dozvola) e um certificado energético, com documentação legal e técnica completa disponível para inspeção. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita privada a esta propriedade istriana excecional. Ref: RE-U-49672 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Moderna