Casa de 7 Quartos em Meze

Vila com creche e escola primária, um supermercado, uma mercearia, padarias, restaurantes e um café, e um centro médico. Fica a 30 minutos de Béziers, a 25 minutos de Pezenas e Montpellier, e a 10 minutos de Meze e do Étang de Thau. Num cenário privilegiado, em absoluta tranquilidade e no final de um beco sem saída, descubra esta bela propriedade situada num lote de 2552 m2, oferecendo um ambiente de vida raro, pacífico e particularmente soalheiro. A propriedade compreende duas habitações separadas, complementadas por um estúdio de 28 m2 situado perto da piscina, oferecendo uma vasta gama de possibilidades: como residência principal ou alojamento independente, para acolher família ou amigos, um empreendimento de aluguer ou um empreendimento comercial. A casa principal, com aproximadamente 160 m2 de área útil distribuída por dois pisos, goza de acesso direto a um magnífico jardim - parte do qual é adequado para construção - bem como a uma encantadora área de piscina. A segunda habitação, com aproximadamente 65 m2 de área útil, é um verdadeiro bónus e permite-lhe vislumbrar vários projetos dependendo das suas necessidades. A propriedade goza de uma orientação sul e de uma luz solar ótima. Paz e privacidade são as marcas desta propriedade. Em termos de localização, desfrutará de um local particularmente procurado: a cerca de 10 minutos de Meze e da costa do Étang de Thau, e a apenas 25 minutos de Montpellier e Pezenas. Casa A (160 m2) Rés-do-chão = hall de entrada de 5,6 m2 + WC com lavatório + sala de estar/jantar de 61 m2 com acesso ao jardim e lareira embutida + cozinha de 16 m2 (móveis superiores e inferiores, placa de indução, exaustor, forno elétrico e micro-ondas, máquina de lavar loiça) + lavandaria/despensa de 5 m2. 1º andar = corredor de 7 m2 + 4 quartos medindo 13 m2, 12 m2, 11,7 m2 e 14 m2 + casa de banho de 12,3 m2 (duche, banheira, WC, lavatório duplo). Casa B (63 m2) Garagem (42 m2) + sala de estar/cozinha (31 m2) + hall (2,5 m2) + quarto (12,5 m2) com mezanino (6,5 m2) + quarto (10 m2) + casa de banho (6,2 m2) (duche, WC, lavatório). Estúdio/casa de piscina (28 m2) Casa de banho (duche, lavatório, sanita) + cozinha equipada + quarto separado. Exterior = Magnífico jardim plano e ajardinado (incluindo aproximadamente 500 m2 de terreno edificável) com piscina (16x7m, clorada com cobertura retrátil) + barracão de jardim + terraços em redor da casa + área de churrasco coberta. Diversos = Imposto anual sobre a propriedade de 1900 Euros + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 2990 Euros e 4100 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + ar condicionado reversível e aquecimento elétrico + poço e água do Bas Rhone (180 Euros/ano) + portadas de rolo elétricas (e portadas de madeira originais) + sistema de rega integrado + portão elétrico. Preço = 799.000 Euros (Bem localizado numa área tranquila) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 90152 Tamanho da Propriedade: 251 m2 Tamanho do Lote: 2.252 m2 Quartos: 7 Casas de Banho: 3 Referência: VM799000E Imediatamente Habitável Últimas propriedades Perto da costa Espaço exterior Prestigio Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim