Moradia de 5 Quartos em Medulin

À venda, uma impressionante moradia moderna em Medulin, Ístria, situada numa localização privilegiada junto a uma floresta, oferecendo total privacidade, vegetação luxuriante e vistas panorâmicas para o mar. Construída em 2024 e nunca utilizada para alugueres turísticos, esta deslumbrante propriedade possui uma área útil total de 311 m², inserida num espaçoso terreno de 780 m². Graças ao terreno em cascata, a moradia está distribuída por três níveis. No nível de entrada superior, uma grande área de estacionamento privado dá-lhe as boas-vindas. Este piso inclui um hall de entrada com roupeiro embutido, duas generosas suites de quartos - cada uma com casa de banho privativa - e um WC de serviço. Descendo para o primeiro andar, encontrará uma espaçosa sala de estar e cozinha em plano aberto com acesso direto a um grande terraço com vistas deslumbrantes e desobstruídas para o mar. Este nível também inclui uma luxuosa suite principal com casa de banho privativa. Da entrada principal, degraus levam ao nível inferior, que se abre para um jardim mediterrânico lindamente paisagístico e uma unidade de habitação separada. Este piso inclui um apartamento de 90 m² com sala de estar, área de jantar, casa de banho e dois quartos adicionais que podem servir como quartos ou espaços multifuncionais. A área de estar conecta-se diretamente a uma piscina de 38 m² equipada com eletrólise, hidromassagem e uma espaçosa área de banhos de sol rodeada por vegetação madura. Também no nível inferior existe um espaço versátil de 50 m² que pode ser personalizado para se adequar ao seu estilo de vida - como uma zona de bem-estar, adega, ginásio, sala de entretenimento ou área de hóspedes adicional. Esta moradia moderna vem com características técnicas de alta qualidade, incluindo: Sete unidades de ar condicionado Mitsubishi Aquecimento de piso em toda a casa, alimentado por uma bomba de calor Infraestrutura pré-instalada para painéis solares Poço de água privado na propriedade, com 90 metros de profundidade Fachada Sto Premium (grão de 0,5 mm), a marca nº 1 de fachadas na Europa Portadas elétricas em toda a propriedade Vigilância por vídeo e um sistema de alarme avançado Oferecendo acabamentos de alta qualidade, design inteligente e um ambiente tranquilo a poucos minutos do Mar Adriático, esta luxuosa moradia em Medulin é ideal como residência permanente, casa de férias de luxo ou um investimento de aluguer com excelente potencial. Ref: RE-U-41425 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Spa, Jardim, Moderno