7 Quartos Outro em Medulin

Casa de apartamentos de luxo em Medulin. Foi construída em 2018, distribui-se por 3 andares e tem 6 apartamentos. Localiza-se a apenas 350 m das belas praias de Medulin, que está a tornar-se cada vez mais popular como um dos melhores resorts turísticos da Europa. O clima agradável permite-lhe desfrutar das belas praias de areia e rochosas e do mar cristalino. Cada apartamento é cheio de sol. Existem 13 quartos espaçosos mobiliados com móveis modernos e elegantes. Incluem uma kitchenette e um terraço privado com vista para o mar. Jardim paisagístico bem mantido de 407 m2 com piscina exterior de 32 m2, instalações de churrasco e um solário apenas para hóspedes proporcionam um verdadeiro prazer durante as férias. Existe estacionamento privado para 6 carros. Esta propriedade supera em qualidade e design outras no mercado e é imprescindível ver! Lucro garantido de 100 000 eur/ano! Alguns destaques turísticos para o início de 2024 Abaixo está um resumo do relatório oficial de estatísticas turísticas croatas para o início de 2024. É bastante importante para aqueles investidores que consideram investimento no turismo croata. No primeiro trimestre de 2024, houve 1,1 milhão de chegadas de turistas na Croácia e 2,6 milhões de noites de turistas realizadas em instalações de alojamento comercial, o que foi 16,7% mais chegadas e 17,2% mais noites em comparação com o mesmo período de 2023. O turismo está a crescer na Croácia de forma constante. Turistas domésticos de origem croata realizaram 422 mil chegadas e 885 mil noites no primeiro trimestre de 2024, o que foi um aumento de 6,9% em chegadas de turistas e de 8,6% em noites de turistas. No mesmo período, turistas estrangeiros de outros países realizaram 658 mil chegadas e 1,7 milhões de noites, o que foi 24,0% mais chegadas e 22,1% mais noites em comparação com o mesmo período de 2023. Turistas da Alemanha realizaram o maior número de noites estrangeiras (267 mil noites, que representaram 15,4% do total de noites de turistas estrangeiros realizadas). Foram seguidos por turistas da Eslovénia (15,3%), Áustria (13,8%), Itália (6,9%) e Bósnia e Herzegovina (5,0%). Todos os países acima mencionados realizaram um aumento em noites de turistas no primeiro trimestre de 2024 em comparação com o mesmo período de 2023. O maior número de noites de turistas em março de 2024 foi realizado no Condado de Ístria , nada menos que 409 mil noites, o que representou 30,9% do número total de noites de turistas realizadas na Croácia. Em comparação com março de 2023, houve 77,0% mais noites de turistas no Condado de Ístria. Do número total de noites realizadas no Condado de Ístria, turistas domésticos realizaram 63 mil noites e turistas estrangeiros 346 mil noites. O maior número de noites de turistas estrangeiros no Condado de Ístria foi realizado por turistas da Alemanha (25,6%), Áustria (22,9%), Eslovénia (20,7%), Itália (9,4%) e República Checa (3,8%). O Condado de Ístria foi seguido pelo Condado de Primorje-Gorski kotar com 236 mil noites de turistas realizadas e a Cidade de Zagreb com 167 mil noites de turistas realizadas. O maior número de noites de turistas em abril de 2024 foi realizado novamente no Condado de Ístria , nada menos que 766 mil delas, o que representou 27,6% do número total de noites de turistas realizadas na Croácia. Turistas domésticos realizaram 115 mil noites em abril de 2024, o que foi 7,9% menos noites do que em abril de 2023. Turistas estrangeiros realizaram 651 mil noites em abril de 2024, o que foi 27,9% menos noites do que em abril de 2023. O Condado de Dubrovnik-Neretva seguiu, com 432 mil noites de turistas, que representaram 15,6% do total de noites de turistas realizadas na Croácia, bem como o Condado de Split-Dalmatia, com 424 mil noites, que representaram 15,3% do total de noites de turistas realizadas na Croácia. Em abril de 2024, em comparação com abril de 2023, no Condado de Dubrovnik-Neretva foi registado um aumento no número de noites tanto de turistas domésticos como estrangeiros, de 5,2% e 18,9%, respetivamente. No Condado de Split-Dalmatia, em abril de 2024 em comparação com abril de 2023, turistas estrangeiros realizaram um aumento no número de noites de 2,4%, enquanto turistas domésticos realizaram uma diminuição no número de noites de 7,3%. Estamos à espera de estatísticas para maio de 2024, mas estes dados acima já nos mostram uma tendência forte. Ref: RE-U-6247 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóvel na Croácia são cerca de 7% do custo da propriedade no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre comissão), honorários de advogado (cca 1%), honorários de notário, taxa de registo do tribunal e despesas de tradução certificada oficial. O acordo de agência/corretagem é assinado antes de visitar as propriedades. Vantagens da propriedade: Jardim, Urbanizado, Moderno