19 Quartos Outro em Medulin

Hotel em Medulin com Opção de Expansão para um Complexo Maior - Ótimo Investimento! Localização verde e tranquila! Localizada numa área privilegiada de Medulin, a apenas 200 metros do mar, esta propriedade é projetada como um mini-hotel e oferece um negócio turístico estabelecido e bem-sucedido. A propriedade foi construída em 2005, foi impecavelmente mantida e está em excelente estado. Detalhes da Propriedade: O edifício abrange 4 andares e oferece uma área total de 480 m², cuidadosamente organizada para acomodar os hóspedes confortavelmente. Características e Layout: 7 Estúdios : Cada um com o seu próprio terraço. 9 Quartos de Hóspedes com Casas de Banho Privativas : Totalmente equipados e confortáveis, muitos com vista para a Baía de Medulin. Penthouse no Quarto Andar : Um espaço luxuoso de 130 m² composto por uma sala de estar, cozinha, sala de jantar, três quartos, uma casa de banho, um corredor e um terraço espaçoso com vistas panorâmicas. Comodidades para Hóspedes : Uma cozinha partilhada, lavandaria e uma área de receção. Todas as unidades têm ar condicionado e a maioria dispõe de terraços com vistas deslumbrantes. Características Técnicas: Sistema de aquecimento central. Aquecimento de água solar com um sistema de aquecimento a gás de reserva. Videovigilância e sistema de alarme para maior segurança. Espaço Exterior: O jardim vedado e lindamente paisagístico inclui: Uma piscina de 50 m² com tecnologia "Pebble Tec" e degraus romanos. Uma área de relva proporcionando espaço recreativo adicional. Um amplo estacionamento para os hóspedes. Oportunidade de Investimento: Este mini-hotel goza de excelentes taxas de ocupação e oferece um retorno seguro sobre o investimento, tornando-o uma oportunidade excepcional para aqueles que procuram entrar ou expandir no setor do turismo. Opção de Expansão: A propriedade vizinha também está à venda, proporcionando uma oportunidade única de adquirir ambas as propriedades e criar um complexo hoteleiro maior. A área e capacidade combinadas poderiam acomodar mais hóspedes e aumentar ainda mais o apelo geral e a rentabilidade do empreendimento. Destaques da Localização em Medulin: Medulin é um dos destinos turísticos mais populares da Ístria, conhecido pelas suas águas cristalinas, belas praias e cultura local vibrante. A proximidade da propriedade com o mar e as suas vistas deslumbrantes tornam-na muito desejável para os hóspedes que procuram uma escapadela costeira relaxante. Visitas e Mais Informações: Toda a documentação legal está em ordem e a propriedade está pronta para transferência. As visitas estão disponíveis mediante marcação. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade excecional com potencial de expansão numa localização procurada. Ref: RE-U-13152 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim