Moradia T3 em Malinska, Malinska-Dubašnica

Uma casa geminada com piscina em construção em Malinska, na ilha de Krk! Cada metade desta esplêndida moradia abrange 139,69 metros quadrados, meticulosamente projetada para oferecer o máximo em conforto e luxo. Piso Térreo O piso térreo apresenta uma cozinha espaçosa e moderna, perfeitamente conectada a uma elegante sala de estar, criando um espaço aberto ideal para reuniões familiares e socialização com amigos. Adicionalmente, há um lavabo neste andar, equipado com louças sanitárias de primeira linha. Primeiro Piso No primeiro andar, três quartos confortáveis vêm com seu próprio banheiro privativo. Esta disposição prática e luxuosa garante privacidade e conforto para cada membro da família ou hóspede. Espaço Exterior Cada metade da casa inclui sua própria piscina, proporcionando o local perfeito para relaxamento e diversão durante os dias quentes de verão. Ao lado da piscina, cada unidade oferece dois lugares de estacionamento. Construção e Materiais Atualmente em construção, a casa está programada para ser concluída até o final de 2025. O uso de materiais premium durante a construção garante alta qualidade e durabilidade. O aquecimento será fornecido por bombas de calor, enquanto o resfriamento será gerenciado por sistemas de ar condicionado multi-split, garantindo temperatura ideal durante todo o ano. Construtor Este projeto está sendo executado por um construtor de renome com vasta experiência em construção na ilha de Krk. Sua reputação garante confiabilidade e a mais alta qualidade em cada detalhe. Localização Esta casa geminada em Malinska é um lar ideal para aqueles que buscam uma combinação de luxo, conforto e vida moderna em um belo cenário mediterrâneo. Malinska e seus arredores, conhecidos como Dubašnica, situam-se na parte ocidental da ilha de Krk. Até o século XV, Dubašnica quase não tinha residentes permanentes, assim como as áreas do sul que se estendem até a cidade de Krk. O nome Dubašnica deriva de "duba", que significa carvalho, devido às suas ricas florestas e pastagens. Malinska, o coração de Dubašnica, foi outrora um porto insular para exportação de madeira e um destino turístico favorito da aristocracia vienense. Mencionado no século XV como uma boa âncora, abrigava navios durante ventos fortes, particularmente o feroz "jugo". Com a chegada dos navios a vapor em 1866, Malinska transformou-se de um porto de exportação de madeira em um resort climático de saúde, graças ao seu clima ameno e aproximadamente 260 dias de sol por ano. Hoje, é um proeminente destino turístico insular, renomado por suas inúmeras praias, indústria hoteleira desenvolvida e turismo familiar. Praias e Comodidades As praias da área de Malinska-Dubašnica são conectadas por inúmeras calçadas, formando um todo natural único. Estas praias variam de plataformas de concreto bem conservadas a entradas selvagens e rochosas para o mar, com muitos locais escondidos e isolados para nadar em pequenas enseadas que valem a pena explorar. As praias se estendem ao longo da parte ocidental da ilha de Krk, começando pela "Rajska cesta" (Estrada do Paraíso) que conecta Malinska e Njivice, e terminando além da romântica cidade de Porto. Malinska é um destino amado por famílias com crianças. Além da excelente conectividade e proximidade a Rijeka e Zagreb, a acomodação familiar e hoteleira de Malinska, as praias e as opções gastronômicas acessíveis a tornaram uma escolha principal para muitas famílias ao longo dos anos. A segurança e a tranquilidade oferecidas por Malinska são um bônus adicional para os pais que buscam relaxamento verdadeiro. Se você deseja que seus filhos experimentem a magia de férias onde todos podem caminhar, andar de bicicleta ou passar dias à beira do mar cristalino, cercados pela natureza sem ruído excessivo – visite Malinska. Umas férias de verão aqui podem ser muito mais do que apenas tomar sol e ouvir as ondas do mar. Férias ativas estão se tornando cada vez mais populares – desde ciclismo, corrida e caminhada até vela e esportes aquáticos. Com seu clima ameno, mar limpo, vegetação mediterrânea exuberante e abundantes trilhas e calçadas, Malinska se tornou um destino para muitos entusiastas de esportes ao ar livre e férias ativas. A cultura mediterrânea, como a cultura da ilha croata, está profundamente enraizada na família, arquitetura, música e comida – seu cultivo, processamento, preparação e consumo. A população local, tradicionalmente envolvida na pesca, cultivo de azeitonas, viticultura, cultivo de figos e criação de ovelhas, preservou esse patrimônio com orgulho. Ref: RE-U-31157 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Geminada, Moderna